Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4621 Gadstrup

Dyssegårdsvej 103

Villa · 115 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 792 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
792 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.769.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4621 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.893 kr/m².3.470.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssegårdsvej gns: 25.000 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4621-snit 27.385 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.240.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,81 pct. siden jul. 1997
166k935k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19971.252.215 kr.I dag · vores estimat3.240.881 kr.Markedet · 1992633.190 kr.Markedet · 1993558.325 kr.Markedet · 1994683.215 kr.Markedet · 1995843.065 kr.Markedet · 1996174.110 kr.Markedet · 1997555.450 kr.Markedet · 1998682.870 kr.Markedet · 19991.040.750 kr.Markedet · 20001.140.685 kr.Markedet · 20011.151.610 kr.Markedet · 20021.311.000 kr.Markedet · 20031.246.830 kr.Markedet · 20041.223.140 kr.Markedet · 20051.575.615 kr.Markedet · 20061.017.750 kr.Markedet · 20071.481.545 kr.Markedet · 20081.935.105 kr.Markedet · 20091.728.450 kr.Markedet · 20101.376.895 kr.Markedet · 20111.458.545 kr.Markedet · 20121.118.490 kr.Markedet · 20131.577.685 kr.Markedet · 20141.484.535 kr.Markedet · 20151.612.415 kr.Markedet · 20161.801.705 kr.Markedet · 20171.762.720 kr.Markedet · 20181.756.970 kr.Markedet · 20191.820.795 kr.Markedet · 20202.382.110 kr.Markedet · 20211.927.975 kr.Markedet · 20222.622.805 kr.Markedet · 20232.206.045 kr.Markedet · 20242.561.740 kr.Markedet · 20252.136.930 kr.Markedet · 20262.983.445 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1997 · Alm. Salg
1.252.215 kr.
I dag · vores estimat
3.240.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jul.Solgt, alm. frit salg1.252.215 kr.
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssegårdsvej 21
4621 Gadstrup		114 m²394 m25-09-20253.070.000 kr.26.930 kr./m²
Dyssegårdsvej 27
4621 Gadstrup		120 m²334 m28-05-20263.300.000 kr.27.500 kr./m²
Dyssegårdsvej 18
4621 Gadstrup		108 m²302 m02-09-20243.125.000 kr.28.935 kr./m²
Dyssegårdsvej 81
4621 Gadstrup		121 m²372 m10-07-20253.500.000 kr.28.926 kr./m²
Dyssegårdsvej 79
4621 Gadstrup		136 m²344 m08-12-20242.620.000 kr.19.265 kr./m²
Dyssegårdsvej 45
4621 Gadstrup		141 m²462 m09-06-20264.745.000 kr.33.652 kr./m²
Dyssegårdsvej 6
4621 Gadstrup		145 m²287 m03-12-20242.650.000 kr.18.276 kr./m²
Dyssegårdsvej 9
4621 Gadstrup		149 m²388 m16-07-20253.520.000 kr.23.624 kr./m²
Dyssegårdsvej 35
4621 Gadstrup		159 m²421 m02-06-20253.850.000 kr.24.214 kr./m²
Damvej 45
4621 Gadstrup		115 m²399 m21-09-20264.325.000 kr.37.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden