Dyssemosen 9, Ejby

Villa · 170 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 846 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.970.000 kr.
Offentlig grundværdi: 822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 170 m².3.269.270 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.051.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,01 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2003 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.051.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Ejerskifte
2003majSolgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1989nov.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strædet 10, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	162 m²	252 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Lorentzensvej 21, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	167 m²	669 m	29-05-2026	4.195.000 kr.	25.120 kr./m²
Strædet 10A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	183 m²	262 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Lorentzensvej 3 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	602 m	29-06-2026	2.745.000 kr.	15.250 kr./m²
Margrethevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	751 m	22-01-2026	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Kærvej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	173 m²	971 m	21-01-2026	5.495.000 kr.	31.763 kr./m²
Margrethevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	747 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	18.820 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	712 m	12-06-2025	3.700.000 kr.	22.981 kr./m²
Bigårdsvej 50 4070 Kirke Hyllinge	172 m²	1,1 km	10-03-2026	2.695.000 kr.	15.669 kr./m²
Ingridsvej 102, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	175 m²	994 m	10-01-2024	3.375.000 kr.	19.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu