Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Dyssevænget 2

Villa · 115 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 541 m², 5 værelser, opført i 1956. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
541 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.208.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.721.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.771 kr/m².5.983.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDyssevænget gns: 44.516 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-32,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.480.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+607,15 pct. siden nov. 1994
457k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 1994775.000 kr.I dag · vores estimat5.480.417 kr.Markedet · 1992873.310 kr.Markedet · 1993457.010 kr.Markedet · 1994933.915 kr.Markedet · 1995707.020 kr.Markedet · 19961.265.115 kr.Markedet · 19971.158.510 kr.Markedet · 19981.428.760 kr.Markedet · 19991.279.490 kr.Markedet · 20001.502.820 kr.Markedet · 20011.751.335 kr.Markedet · 20021.769.275 kr.Markedet · 20032.024.460 kr.Markedet · 20042.002.495 kr.Markedet · 20052.504.010 kr.Markedet · 20063.010.815 kr.Markedet · 20073.185.845 kr.Markedet · 20083.272.325 kr.Markedet · 20092.406.950 kr.Markedet · 20102.446.395 kr.Markedet · 20112.340.710 kr.Markedet · 20122.530.690 kr.Markedet · 20132.996.785 kr.Markedet · 20143.196.425 kr.Markedet · 20153.292.795 kr.Markedet · 20163.731.175 kr.Markedet · 20173.768.895 kr.Markedet · 20184.025.000 kr.Markedet · 20193.979.115 kr.Markedet · 20204.334.925 kr.Markedet · 20215.169.250 kr.Markedet · 20225.279.765 kr.Markedet · 20235.616.255 kr.Markedet · 20245.791.170 kr.Markedet · 20257.196.470 kr.Markedet · 20267.066.060 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1994 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.480.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994nov.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dyssevænget 25B
2700 Brønshøj		109 m²322 m16-12-20246.100.000 kr.55.963 kr./m²
Dyssevænget 60
2700 Brønshøj		116 m²671 m24-09-20254.635.000 kr.39.957 kr./m²
Dyssevænget 35B
2700 Brønshøj		130 m²448 m15-12-20256.900.000 kr.53.077 kr./m²
Dyssevænget 10B
2700 Brønshøj		137 m²81 m07-01-20244.695.000 kr.34.270 kr./m²
Dyssevænget 42B
2700 Brønshøj		92 m²429 m22-10-20244.375.000 kr.47.554 kr./m²
Dyssevænget 80
2700 Brønshøj		155 m²851 m17-07-20256.900.000 kr.44.516 kr./m²
Dyssevænget 36B
2700 Brønshøj		164 m²363 m28-08-20245.450.000 kr.33.232 kr./m²
Dyssevænget 17A
2700 Brønshøj		167 m²221 m18-05-20268.150.000 kr.48.802 kr./m²
Stenløsevej 13
2700 Brønshøj		115 m²130 m07-03-20245.325.000 kr.46.304 kr./m²
Spangen 5
2700 Brønshøj		114 m²175 m02-12-20257.300.000 kr.64.035 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden