Ebbevænget 4, Ejby

Villa · 269 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 1.139 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 307 m²
Bebygget areal: 307 m²
Grundareal: 1139 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.493.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 269 m².5.173.139 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 199 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
3Vores vurdering5.733.297 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,41 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 5.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.733.297 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg5.875.000 kr.
2014nov.Ejerskifte
2007Bygget
2004nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gammel Havnevej 15, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	214 m²	446 m	08-02-2025	5.600.000 kr.	26.168 kr./m²
Bøgevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	209 m²	553 m	13-12-2023	2.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Bøgevej 5, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	207 m²	561 m	11-06-2026	2.850.000 kr.	13.768 kr./m²
Boesvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	210 m²	677 m	13-09-2025	3.410.000 kr.	16.238 kr./m²
Strædet 10A, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	183 m²	125 m	20-08-2025	5.800.000 kr.	31.694 kr./m²
Egevej 22, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	189 m²	369 m	24-02-2024	2.900.000 kr.	15.344 kr./m²
Anders Rasmussensvej 12, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	198 m²	737 m	20-08-2024	2.750.000 kr.	13.889 kr./m²
Elverdamsvej 182, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	211 m²	1,2 km	24-08-2026	5.995.000 kr.	28.412 kr./m²
Claus Henrisvej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	186 m²	564 m	30-01-2024	2.850.000 kr.	15.323 kr./m²
Lorentzensvej 3 4070 Kirke Hyllinge	180 m²	389 m	29-06-2026	2.745.000 kr.	15.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu