Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Ebstrupvej 44

Landejendom · 292 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 292 m², grund på 779.595 m², 7 værelser, opført i 1901, renoveret i 1989. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1901
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
292 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
779595 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
12.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.691.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.716 kr/m².5.781.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk292 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)779595 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.135.861 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007feb.Ejerandel overdraget
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdvej 1
8600 Silkeborg		173 m²1,5 km02-09-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Viborgvej 114
8600 Silkeborg		207 m²3,1 km19-03-20264.850.000 kr.23.430 kr./m²
Nissetvej 31, Grauballe
8600 Silkeborg		251 m²4,3 km13-07-20246.295.000 kr.25.080 kr./m²
Øster Bordingvænget 50
8600 Silkeborg		208 m²3,8 km11-08-202411.300.000 kr.54.327 kr./m²
Gjermosevej 15, Grauballe
8600 Silkeborg		207 m²4,3 km21-10-20243.500.000 kr.16.908 kr./m²
Nissetvej 40, Grauballe
8600 Silkeborg		215 m²4,6 km02-05-20253.650.000 kr.16.977 kr./m²
Mausingvej 15
8600 Silkeborg		245 m²6,0 km02-03-20252.550.000 kr.10.408 kr./m²
Sinding Hedevej 93
8600 Silkeborg		199 m²5,4 km14-11-20233.625.000 kr.18.216 kr./m²
Nebelgårdsvej 28, Nebel
8600 Silkeborg		184 m²5,3 km05-10-202511.995.000 kr.65.190 kr./m²
Allingvej 39, Grauballe
8600 Silkeborg		183 m²5,4 km29-11-20254.550.000 kr.24.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden