Edithsvej 6

Villa · 128 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1938, renoveret i 1969. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.853.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.223.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.321 kr/m².4.925.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEdithsvej gns: 34.590 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-16,20 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering4.635.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,70 pct. siden jun. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2022 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.635.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1969Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Edithsvej 2C 2600 Glostrup	126 m²	26 m	15-04-2025	4.495.000 kr.	35.675 kr./m²
Edithsvej 13 2600 Glostrup	168 m²	58 m	28-09-2024	6.150.000 kr.	36.607 kr./m²
Edithsvej 11 2600 Glostrup	180 m²	38 m	28-04-2025	5.700.000 kr.	31.667 kr./m²
Gerdasvej 19 2600 Glostrup	135 m²	64 m	13-09-2025	4.200.000 kr.	31.111 kr./m²
Lunddalsvej 4 2600 Glostrup	125 m²	365 m	24-04-2025	5.350.000 kr.	42.800 kr./m²
Højvangsvej 3 2600 Glostrup	132 m²	310 m	21-01-2025	5.195.000 kr.	39.356 kr./m²
Sydvestvej 24 2600 Glostrup	128 m²	725 m	10-11-2024	5.050.000 kr.	39.453 kr./m²
Gerdasvej 35 2600 Glostrup	118 m²	127 m	23-03-2024	3.550.000 kr.	30.085 kr./m²
Irisvej 11 2600 Glostrup	122 m²	391 m	18-04-2024	4.495.000 kr.	36.844 kr./m²
Kastanielunden 4 2600 Glostrup	128 m²	802 m	27-04-2025	5.070.000 kr.	39.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu