Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Edithsvej 9

Villa · 142 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1934, renoveret i 1961. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1961
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
747 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.036.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.127 kr/m².5.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEdithsvej gns: 34.590 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-16,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1961 (65 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.029.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1961Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Edithsvej 2C
2600 Glostrup		126 m²60 m15-04-20254.495.000 kr.35.675 kr./m²
Edithsvej 13
2600 Glostrup		168 m²39 m28-09-20246.150.000 kr.36.607 kr./m²
Edithsvej 11
2600 Glostrup		180 m²22 m28-04-20255.700.000 kr.31.667 kr./m²
Højvangsvej 26
2600 Glostrup		141 m²365 m29-05-20255.885.000 kr.41.738 kr./m²
Ørnebjergvej 21
2600 Glostrup		143 m²397 m05-02-20243.750.000 kr.26.224 kr./m²
Nørre Alle 11
2600 Glostrup		141 m²421 m02-09-20265.405.000 kr.38.333 kr./m²
Hortensiavej 15
2600 Glostrup		142 m²499 m09-12-20247.245.000 kr.51.021 kr./m²
Gerdasvej 19
2600 Glostrup		135 m²105 m13-09-20254.200.000 kr.31.111 kr./m²
Ørnebjergvej 17
2600 Glostrup		145 m²373 m17-02-20254.650.000 kr.32.069 kr./m²
Højvangsvej 53
2600 Glostrup		148 m²283 m23-06-20256.930.000 kr.46.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden