Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3500 Værløse

Egager 1, Hareskov

Villa · 107 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 700 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1986. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.512.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 107 m².6.049.352 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.964.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,41 pct. siden okt. 2023
670k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20234.600.000 kr.I dag · vores estimat6.964.957 kr.Markedet · 1992775.429 kr.Markedet · 1993728.991 kr.Markedet · 1994772.647 kr.Markedet · 1995977.338 kr.Markedet · 1996909.072 kr.Markedet · 19971.049.135 kr.Markedet · 19981.177.642 kr.Markedet · 19991.330.438 kr.Markedet · 20001.281.539 kr.Markedet · 20011.366.390 kr.Markedet · 20021.581.674 kr.Markedet · 20031.614.630 kr.Markedet · 20041.677.011 kr.Markedet · 20052.169.104 kr.Markedet · 20062.593.573 kr.Markedet · 20072.715.018 kr.Markedet · 20082.858.933 kr.Markedet · 20092.287.874 kr.Markedet · 20102.287.553 kr.Markedet · 20112.212.332 kr.Markedet · 20122.291.191 kr.Markedet · 20132.425.690 kr.Markedet · 20142.113.464 kr.Markedet · 20152.749.686 kr.Markedet · 20163.139.487 kr.Markedet · 20172.868.242 kr.Markedet · 20183.120.227 kr.Markedet · 20193.048.965 kr.Markedet · 20203.379.809 kr.Markedet · 20213.898.652 kr.Markedet · 20224.300.009 kr.Markedet · 20234.730.149 kr.Markedet · 20244.240.410 kr.Markedet · 20254.347.410 kr.Markedet · 20265.093.521 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2023 · Alm. Salg
4.600.000 kr.
I dag · vores estimat
6.964.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
  • 1998aug.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tibberup Alle 86, Hareskov
3500 Værløse		110 m²124 m08-07-20256.065.000 kr.55.136 kr./m²
Rødegårdsvej 10, Hareskov
3500 Værløse		104 m²277 m18-08-20265.300.000 kr.50.962 kr./m²
Stormly 44, Hareskov
3500 Værløse		115 m²57 m27-08-20245.800.000 kr.50.435 kr./m²
Stormly 17, Hareskov
3500 Værløse		112 m²319 m19-01-20266.900.000 kr.61.607 kr./m²
Birketoften 12, Hareskov
3500 Værløse		119 m²210 m29-07-20244.700.000 kr.39.496 kr./m²
Poppel Alle 47, Hareskov
3500 Værløse		111 m²853 m08-10-20268.000.000 kr.72.072 kr./m²
Marie Alle 10, Hareskov
3500 Værløse		120 m²181 m14-01-20244.600.000 kr.38.333 kr./m²
Skovmose Alle 52A, Hareskov
3500 Værløse		116 m²547 m29-06-20256.505.000 kr.56.078 kr./m²
Anemonevej 26, Hareskov
3500 Værløse		120 m²310 m27-05-20257.100.000 kr.59.167 kr./m²
Skovbovænget 60, Hareskov
3500 Værløse		110 m²1,2 km25-06-20257.200.000 kr.65.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden