Egager 5, Hareskov

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1982. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.742.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.536 kr/m² × 154 m².8.706.544 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.458.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,40 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2007 · Alm. Salg: 5.340.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.458.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg5.340.000 kr.
1982Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tibbevangen 85, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	365 m	05-10-2025	6.845.000 kr.	45.033 kr./m²
Lærketoften 32, Hareskov 3500 Værløse	152 m²	369 m	14-01-2025	5.500.000 kr.	36.184 kr./m²
Rolighedsvej 42B, Hareskov 3500 Værløse	160 m²	204 m	13-05-2026	10.600.000 kr.	66.250 kr./m²
Lærketoften 10, Hareskov 3500 Værløse	149 m²	264 m	16-11-2023	8.400.000 kr.	56.376 kr./m²
Åvej 7, Hareskov 3500 Værløse	158 m²	404 m	26-06-2024	6.950.000 kr.	43.987 kr./m²
Fredensvej 9, Hareskov 3500 Værløse	148 m²	340 m	16-02-2025	7.015.000 kr.	47.399 kr./m²
Bakkevej 10, Hareskov 3500 Værløse	154 m²	762 m	27-04-2025	8.100.000 kr.	52.597 kr./m²
Pilevænget 9, Hareskov 3500 Værløse	150 m²	656 m	30-04-2025	9.276.000 kr.	61.840 kr./m²
Åvej 22, Hareskov 3500 Værløse	141 m²	249 m	08-01-2026	8.400.000 kr.	59.574 kr./m²
Weirsøevej 7, Hareskov 3500 Værløse	162 m²	510 m	10-11-2024	8.150.000 kr.	50.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu