Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Egebæksvej 17

Villa · 163 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 1970. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.913.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.113.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.205 kr/m².8.312.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.837.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1009,17 pct. siden jan. 1998
707k3,0M5,2M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202413. jan. 1998706.586 kr.I dag · vores estimat7.837.238 kr.Markedet · 19921.042.548 kr.Markedet · 1993978.326 kr.Markedet · 19941.256.730 kr.Markedet · 19951.200.821 kr.Markedet · 19961.273.845 kr.Markedet · 19971.628.370 kr.Markedet · 19981.742.796 kr.Markedet · 19991.591.695 kr.Markedet · 20001.699.112 kr.Markedet · 20011.720.954 kr.Markedet · 20021.662.111 kr.Markedet · 20032.175.398 kr.Markedet · 20042.001.803 kr.Markedet · 20052.603.762 kr.Markedet · 20062.888.360 kr.Markedet · 20074.860.986 kr.Markedet · 20083.512.650 kr.Markedet · 20093.038.157 kr.Markedet · 20103.718.682 kr.Markedet · 20113.461.957 kr.Markedet · 20123.395.779 kr.Markedet · 20134.177.527 kr.Markedet · 20143.628.054 kr.Markedet · 20153.873.206 kr.Markedet · 20163.883.312 kr.Markedet · 20174.097.331 kr.Markedet · 20184.582.093 kr.Markedet · 20194.920.318 kr.Markedet · 20205.083.155 kr.Markedet · 20216.341.189 kr.Markedet · 20226.163.682 kr.Markedet · 20236.044.529 kr.Markedet · 20247.581.293 kr.Markedet · 20256.573.790 kr.Markedet · 20267.832.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 1998 · Alm. Salg
706.586 kr.
I dag · vores estimat
7.837.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jan.Solgt, andet706.586 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebæksvej 8
8270 Højbjerg		170 m²59 m08-09-20257.150.000 kr.42.059 kr./m²
Egebæksvej 20
8270 Højbjerg		152 m²124 m24-06-20257.250.000 kr.47.697 kr./m²
Egebæksvej 81
8270 Højbjerg		158 m²474 m26-05-20258.075.000 kr.51.108 kr./m²
Egebæksvej 4
8270 Højbjerg		191 m²119 m19-01-20258.700.000 kr.45.550 kr./m²
Egebæksvej 11
8270 Højbjerg		194 m²55 m31-07-202610.500.000 kr.54.124 kr./m²
Egebæksvej 14
8270 Højbjerg		132 m²59 m13-11-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Egebæksvej 85
8270 Højbjerg		193 m²543 m09-06-202610.550.000 kr.54.663 kr./m²
Olaf Rudes Vej 11A
8270 Højbjerg		166 m²427 m22-10-20248.100.000 kr.48.795 kr./m²
Miltonsvej 6
8270 Højbjerg		174 m²109 m09-06-20248.700.000 kr.50.000 kr./m²
Hjulbjergvej 5A
8270 Højbjerg		162 m²796 m14-06-20246.250.000 kr.38.580 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden