Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 5260 Odense S

Egebakken 13, Skt Klemens

Villa · 114 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
972.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 114 m².2.377.356 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.320.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2002majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebakken 11, Skt Klemens
5260 Odense S		121 m²17 m29-05-20242.765.000 kr.22.851 kr./m²
Skovbakken 40, Skt Klemens
5260 Odense S		115 m²327 m05-11-20252.950.000 kr.25.652 kr./m²
Svenstrupvej 18, Skt Klemens
5260 Odense S		111 m²270 m02-05-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Møllevej 33, Skt Klemens
5260 Odense S		116 m²350 m28-07-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Bystævnevænget 1, Stenløse
5260 Odense S		112 m²473 m22-05-20262.295.000 kr.20.491 kr./m²
Kløverbakken 2, Skt Klemens
5260 Odense S		114 m²632 m14-08-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²
Elmebakken 23, Skt Klemens
5260 Odense S		120 m²213 m13-02-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Birkebakken 26, Skt Klemens
5260 Odense S		110 m²357 m24-11-20252.050.000 kr.18.636 kr./m²
Møllebakken 9, Skt Klemens
5260 Odense S		112 m²505 m09-10-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Rulkehøjen 6, Hjallese
5260 Odense S		114 m²1,1 km12-03-20241.910.000 kr.16.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden