Egebakken 15, Skt Klemens

Villa · 142 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 142 m².2.961.268 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.856.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,37 pct. siden jan. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2007 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.856.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jan.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebakken 11, Skt Klemens 5260 Odense S	121 m²	35 m	29-05-2024	2.765.000 kr.	22.851 kr./m²
Møllevej 28, Skt Klemens 5260 Odense S	144 m²	269 m	05-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Birkebakken 6, Skt Klemens 5260 Odense S	141 m²	340 m	22-09-2024	2.650.000 kr.	18.794 kr./m²
Skovbakken 46, Skt Klemens 5260 Odense S	143 m²	370 m	12-11-2025	3.495.000 kr.	24.441 kr./m²
Møllevej 26, Skt Klemens 5260 Odense S	146 m²	254 m	01-05-2024	2.795.000 kr.	19.144 kr./m²
Skovbakken 4, Skt Klemens 5260 Odense S	135 m²	117 m	11-05-2026	2.765.000 kr.	20.481 kr./m²
Skovbakken 21, Skt Klemens 5260 Odense S	133 m²	83 m	21-01-2025	2.745.000 kr.	20.639 kr./m²
Møllebakken 11, Skt Klemens 5260 Odense S	144 m²	523 m	21-10-2025	2.275.000 kr.	15.799 kr./m²
Skovbakken 19, Skt Klemens 5260 Odense S	152 m²	87 m	21-11-2023	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Skovbakken 48, Skt Klemens 5260 Odense S	136 m²	388 m	07-09-2025	2.550.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu