Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Egebakken 16, Skt Klemens

Villa · 123 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.373.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.159.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 123 m².2.565.042 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.490.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,28 pct. siden sep. 2017
538k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20171.625.000 kr.I dag · vores estimat2.490.734 kr.Markedet · 1992583.881 kr.Markedet · 1993622.749 kr.Markedet · 1994605.406 kr.Markedet · 1995603.561 kr.Markedet · 1996796.179 kr.Markedet · 1997817.581 kr.Markedet · 1998925.698 kr.Markedet · 1999893.718 kr.Markedet · 2000797.163 kr.Markedet · 20011.037.013 kr.Markedet · 2002994.578 kr.Markedet · 2003855.588 kr.Markedet · 20041.125.204 kr.Markedet · 20051.174.035 kr.Markedet · 20061.539.714 kr.Markedet · 20071.569.357 kr.Markedet · 20081.659.639 kr.Markedet · 20091.502.076 kr.Markedet · 20101.339.962 kr.Markedet · 20111.281.291 kr.Markedet · 2012979.818 kr.Markedet · 20131.437.501 kr.Markedet · 20141.124.466 kr.Markedet · 20151.433.934 kr.Markedet · 20161.447.956 kr.Markedet · 20171.607.487 kr.Markedet · 20181.785.222 kr.Markedet · 20191.972.059 kr.Markedet · 20202.004.654 kr.Markedet · 20212.088.909 kr.Markedet · 20222.299.854 kr.Markedet · 20231.954.962 kr.Markedet · 20242.314.368 kr.Markedet · 20252.487.183 kr.Markedet · 20262.672.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.490.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebakken 11, Skt Klemens
5260 Odense S		121 m²66 m29-05-20242.765.000 kr.22.851 kr./m²
Elmebakken 23, Skt Klemens
5260 Odense S		120 m²163 m13-02-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Svenstrupvej 25
5260 Odense S		124 m²443 m03-09-20261.825.000 kr.14.718 kr./m²
Skovbakken 21, Skt Klemens
5260 Odense S		133 m²99 m21-01-20252.745.000 kr.20.639 kr./m²
Møllevej 33, Skt Klemens
5260 Odense S		116 m²333 m28-07-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Skovbakken 40, Skt Klemens
5260 Odense S		115 m²280 m05-11-20252.950.000 kr.25.652 kr./m²
Jægerbakken 7, Skt Klemens
5260 Odense S		124 m²770 m01-03-20252.400.000 kr.19.355 kr./m²
Vossevangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		129 m²452 m13-01-20252.150.000 kr.16.667 kr./m²
Bystævnet 5, Stenløse
5260 Odense S		130 m²407 m04-09-20242.125.000 kr.16.346 kr./m²
Skovbakken 4, Skt Klemens
5260 Odense S		135 m²154 m11-05-20262.765.000 kr.20.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden