Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Egebakken 18, Skt Klemens

Villa · 108 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.272.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 108 m².2.252.232 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.299.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,00 pct. siden aug. 2014
472k941k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20141.050.000 kr.I dag · vores estimat2.299.532 kr.Markedet · 1992512.676 kr.Markedet · 1993546.804 kr.Markedet · 1994531.576 kr.Markedet · 1995529.956 kr.Markedet · 1996699.084 kr.Markedet · 1997717.876 kr.Markedet · 1998812.808 kr.Markedet · 1999784.728 kr.Markedet · 2000699.948 kr.Markedet · 2001910.548 kr.Markedet · 2002873.288 kr.Markedet · 2003751.248 kr.Markedet · 2004987.984 kr.Markedet · 20051.030.860 kr.Markedet · 20061.351.944 kr.Markedet · 20071.377.972 kr.Markedet · 20081.457.244 kr.Markedet · 20091.318.896 kr.Markedet · 20101.176.552 kr.Markedet · 20111.125.036 kr.Markedet · 2012860.328 kr.Markedet · 20131.262.196 kr.Markedet · 2014987.336 kr.Markedet · 20151.259.064 kr.Markedet · 20161.271.376 kr.Markedet · 20171.411.452 kr.Markedet · 20181.567.512 kr.Markedet · 20191.731.564 kr.Markedet · 20201.760.184 kr.Markedet · 20211.834.164 kr.Markedet · 20222.019.384 kr.Markedet · 20231.716.552 kr.Markedet · 20242.032.128 kr.Markedet · 20252.183.868 kr.Markedet · 20262.346.516 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2014 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.299.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014aug.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebakken 11, Skt Klemens
5260 Odense S		121 m²83 m29-05-20242.765.000 kr.22.851 kr./m²
Birkebakken 26, Skt Klemens
5260 Odense S		110 m²325 m24-11-20252.050.000 kr.18.636 kr./m²
Svenstrupvej 18, Skt Klemens
5260 Odense S		111 m²312 m02-05-20252.200.000 kr.19.820 kr./m²
Skovbakken 40, Skt Klemens
5260 Odense S		115 m²278 m05-11-20252.950.000 kr.25.652 kr./m²
Bystævnevænget 1, Stenløse
5260 Odense S		112 m²519 m22-05-20262.295.000 kr.20.491 kr./m²
Møllebakken 9, Skt Klemens
5260 Odense S		112 m²565 m09-10-20242.100.000 kr.18.750 kr./m²
Møllevej 33, Skt Klemens
5260 Odense S		116 m²345 m28-07-20252.600.000 kr.22.414 kr./m²
Svenstrupvej 21, Skt Klemens
5260 Odense S		100 m²430 m19-06-20252.075.000 kr.20.750 kr./m²
Elmebakken 23, Skt Klemens
5260 Odense S		120 m²160 m13-02-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Kløverbakken 2, Skt Klemens
5260 Odense S		114 m²688 m14-08-20242.400.000 kr.21.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden