Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5260 Odense S

Egebakken 1B, Skt Klemens

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
996.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 130 m².2.711.020 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.732.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+385,85 pct. siden jul. 2003
562k1,1M1,7M2,3M2,8M1992199620002004200820122016202020246. jul. 2003562.500 kr.I dag · vores estimat2.732.918 kr.Markedet · 1992617.110 kr.Markedet · 1993658.190 kr.Markedet · 1994639.860 kr.Markedet · 1995637.910 kr.Markedet · 1996841.490 kr.Markedet · 1997864.110 kr.Markedet · 1998978.380 kr.Markedet · 1999944.580 kr.Markedet · 2000842.530 kr.Markedet · 20011.096.030 kr.Markedet · 20021.051.180 kr.Markedet · 2003904.280 kr.Markedet · 20041.189.240 kr.Markedet · 20051.240.850 kr.Markedet · 20061.627.340 kr.Markedet · 20071.658.670 kr.Markedet · 20081.754.090 kr.Markedet · 20091.587.560 kr.Markedet · 20101.416.220 kr.Markedet · 20111.354.210 kr.Markedet · 20121.035.580 kr.Markedet · 20131.519.310 kr.Markedet · 20141.188.460 kr.Markedet · 20151.515.540 kr.Markedet · 20161.530.360 kr.Markedet · 20171.698.970 kr.Markedet · 20181.886.820 kr.Markedet · 20192.084.290 kr.Markedet · 20202.118.740 kr.Markedet · 20212.207.790 kr.Markedet · 20222.430.740 kr.Markedet · 20232.066.220 kr.Markedet · 20242.446.080 kr.Markedet · 20252.628.730 kr.Markedet · 20262.824.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2003 · Alm. Salg
562.500 kr.
I dag · vores estimat
2.732.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, alm. frit salg562.500 kr.
  • 1976nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebakken 11, Skt Klemens
5260 Odense S		121 m²88 m29-05-20242.765.000 kr.22.851 kr./m²
Bystævnet 5, Stenløse
5260 Odense S		130 m²327 m04-09-20242.125.000 kr.16.346 kr./m²
Skovbakken 4, Skt Klemens
5260 Odense S		135 m²61 m11-05-20262.765.000 kr.20.481 kr./m²
Møllebakken 8, Skt Klemens
5260 Odense S		130 m²369 m26-06-20252.895.000 kr.22.269 kr./m²
Skovbakken 21, Skt Klemens
5260 Odense S		133 m²187 m21-01-20252.745.000 kr.20.639 kr./m²
Skt. Klemens Vej 14, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²329 m28-09-20252.400.000 kr.18.321 kr./m²
Vossevangen 8, Skt Klemens
5260 Odense S		129 m²387 m13-01-20252.150.000 kr.16.667 kr./m²
Skt. Klemens Vej 36, Skt Klemens
5260 Odense S		131 m²520 m04-01-20242.400.000 kr.18.321 kr./m²
Vårvangen 4, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²525 m14-05-20252.695.000 kr.21.055 kr./m²
Skt. Klemens Vej 42, Skt Klemens
5260 Odense S		128 m²570 m18-09-20262.700.000 kr.21.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden