Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 5260 Odense S

Egebakken 8, Skt Klemens

Villa · 178 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 711 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i Skt KlemensMedian pris/m² for villa i Skt Klemens (5260, sidste 24 mdr.): 20.854 kr/m² × 178 m².3.712.012 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Vores vurdering3.587.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,21 pct. siden nov. 2008
778k1,6M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20081.285.000 kr.I dag · vores estimat3.587.799 kr.Markedet · 1992844.966 kr.Markedet · 1993901.214 kr.Markedet · 1994876.116 kr.Markedet · 1995873.446 kr.Markedet · 19961.152.194 kr.Markedet · 19971.183.166 kr.Markedet · 19981.339.628 kr.Markedet · 19991.293.348 kr.Markedet · 20001.153.618 kr.Markedet · 20011.500.718 kr.Markedet · 20021.439.308 kr.Markedet · 20031.238.168 kr.Markedet · 20041.628.344 kr.Markedet · 20051.699.010 kr.Markedet · 20062.228.204 kr.Markedet · 20072.271.102 kr.Markedet · 20082.401.754 kr.Markedet · 20092.173.736 kr.Markedet · 20101.939.132 kr.Markedet · 20111.854.226 kr.Markedet · 20121.417.948 kr.Markedet · 20132.080.286 kr.Markedet · 20141.627.276 kr.Markedet · 20152.075.124 kr.Markedet · 20162.095.416 kr.Markedet · 20172.326.282 kr.Markedet · 20182.583.492 kr.Markedet · 20192.853.874 kr.Markedet · 20202.901.044 kr.Markedet · 20213.022.974 kr.Markedet · 20223.328.244 kr.Markedet · 20232.829.132 kr.Markedet · 20243.349.248 kr.Markedet · 20253.599.338 kr.Markedet · 20263.867.406 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2008 · Alm. Salg
1.285.000 kr.
I dag · vores estimat
3.587.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salg1.285.000 kr.
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebakken 11, Skt Klemens
5260 Odense S		121 m²33 m29-05-20242.765.000 kr.22.851 kr./m²
Skovbakken 47, Skt Klemens
5260 Odense S		178 m²230 m19-01-20252.850.000 kr.16.011 kr./m²
Svenstrupvej 16
5260 Odense S		183 m²189 m11-06-20262.650.000 kr.14.481 kr./m²
Skovbakken 25, Skt Klemens
5260 Odense S		167 m²145 m22-08-20242.575.000 kr.15.419 kr./m²
Svenstrupbakken 1, Skt Klemens
5260 Odense S		180 m²564 m20-12-20252.250.000 kr.12.500 kr./m²
Møllevangen 3, Skt Klemens
5260 Odense S		172 m²429 m23-05-20243.400.000 kr.19.767 kr./m²
Skovbakken 29, Skt Klemens
5260 Odense S		166 m²160 m11-11-20253.800.000 kr.22.892 kr./m²
Pilebakken 10, Skt Klemens
5260 Odense S		185 m²401 m09-02-20254.500.000 kr.24.324 kr./m²
Skovbakken 69, Skt Klemens
5260 Odense S		185 m²405 m17-04-20243.250.000 kr.17.568 kr./m²
Nørrevangen 7, Skt Klemens
5260 Odense S		181 m²625 m30-09-20264.950.000 kr.27.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden