Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Egebjerg Alle 3

Villa · 309 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 309 m², grund på 1.274 m², 7 værelser, opført i 1918. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
309 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.720 kr/m².19.995.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgebjerg gns: 91.148 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²+6,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering18.441.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,21 pct. siden sep. 2003
1,6M8,3M15,1M21,8M28,6M1992199620002004200820122016202020244. sep. 20037.400.000 kr.I dag · vores estimat18.441.511 kr.Markedet · 19922.188.029 kr.Markedet · 19932.698.806 kr.Markedet · 19942.383.935 kr.Markedet · 19952.789.343 kr.Markedet · 19962.919.741 kr.Markedet · 19973.443.187 kr.Markedet · 19983.588.108 kr.Markedet · 19994.668.372 kr.Markedet · 20004.960.377 kr.Markedet · 20015.888.304 kr.Markedet · 20025.337.357 kr.Markedet · 20036.318.432 kr.Markedet · 20046.379.305 kr.Markedet · 20057.416.000 kr.Markedet · 20067.940.682 kr.Markedet · 200712.034.623 kr.Markedet · 200812.367.416 kr.Markedet · 200910.641.033 kr.Markedet · 20109.989.970 kr.Markedet · 201110.241.187 kr.Markedet · 201211.064.363 kr.Markedet · 201310.641.651 kr.Markedet · 201411.217.936 kr.Markedet · 201511.728.713 kr.Markedet · 201612.254.631 kr.Markedet · 201712.808.050 kr.Markedet · 201812.919.908 kr.Markedet · 201915.230.610 kr.Markedet · 202017.620.107 kr.Markedet · 202118.509.409 kr.Markedet · 202224.878.826 kr.Markedet · 202319.633.242 kr.Markedet · 202419.711.110 kr.Markedet · 202521.159.702 kr.Markedet · 202625.303.083 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 309 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2003 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
18.441.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003sep.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²35 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Egebjerg Alle 2
2900 Hellerup		243 m²38 m08-10-202418.500.000 kr.76.132 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²53 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²647 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²575 m03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²674 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²419 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²1,3 km11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²847 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Høyrups Alle 25
2900 Hellerup		288 m²1,2 km17-04-202631.350.000 kr.108.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden