Egebregnen 2, Kyndeløse

Fritidshus · 51 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 792.000 kr.
Offentlig grundværdi: 341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 51 m².945.744 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.028.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+248,61 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.028.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg295.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egebregnen 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	137 m	31-08-2024	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Egebregnen 15, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	54 m²	112 m	07-12-2025	1.400.000 kr.	25.926 kr./m²
Egebregnen 17, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	155 m	10-03-2024	860.000 kr.	14.333 kr./m²
Egebregnen 19, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	143 m	09-03-2026	795.000 kr.	13.033 kr./m²
Egebregnen 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	29 m	14-10-2024	975.000 kr.	15.726 kr./m²
Egebregnen 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	33 m	11-07-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²
Egebregnen 4, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	78 m²	26 m	30-06-2026	1.795.000 kr.	23.013 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	253 m	28-08-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Hindebregnen 16, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	276 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²
Bakkesvinget 37, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	303 m	26-06-2024	895.000 kr.	17.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu