Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Egehovedet 35, Hou

Villa · 237 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 237 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 237 m².4.881.015 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk237 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.884.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,38 pct. siden feb. 2026
419k1,7M3,0M4,2M5,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat2.884.565 kr.Markedet · 19921.215.573 kr.Markedet · 19931.420.104 kr.Markedet · 19941.348.530 kr.Markedet · 19951.296.864 kr.Markedet · 19961.378.155 kr.Markedet · 19971.364.646 kr.Markedet · 19981.434.087 kr.Markedet · 19992.010.708 kr.Markedet · 20001.960.464 kr.Markedet · 20011.909.746 kr.Markedet · 20022.178.978 kr.Markedet · 20032.188.695 kr.Markedet · 20042.147.694 kr.Markedet · 20052.614.584 kr.Markedet · 20062.739.483 kr.Markedet · 20072.844.474 kr.Markedet · 20083.221.067 kr.Markedet · 20093.524.664 kr.Markedet · 20103.040.473 kr.Markedet · 20112.992.362 kr.Markedet · 20122.502.957 kr.Markedet · 20132.986.200 kr.Markedet · 20141.641.699 kr.Markedet · 20152.445.603 kr.Markedet · 20162.539.218 kr.Markedet · 20172.862.249 kr.Markedet · 20183.024.594 kr.Markedet · 20193.313.971 kr.Markedet · 20203.555.000 kr.Markedet · 20213.926.853 kr.Markedet · 20225.299.320 kr.Markedet · 20234.008.144 kr.Markedet · 20244.681.461 kr.Markedet · 20254.539.024 kr.Markedet · 20264.902.345 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehovedet 47, Hou
8300 Odder		205 m²94 m14-09-20252.345.000 kr.11.439 kr./m²
Egehovedet 55, Hou
8300 Odder		180 m²147 m25-09-20252.195.000 kr.12.194 kr./m²
Egehovedet 33, Hou
8300 Odder		146 m²24 m01-02-20262.170.000 kr.14.863 kr./m²
Skolegade 86, Hou
8300 Odder		217 m²225 m07-08-20253.400.000 kr.15.668 kr./m²
Lærkevej 9, Hou
8300 Odder		220 m²347 m01-02-20252.600.000 kr.11.818 kr./m²
Askelunden 5, Hou
8300 Odder		226 m²582 m09-12-20242.500.000 kr.11.062 kr./m²
Lærkevej 12, Hou
8300 Odder		211 m²346 m29-11-20232.300.000 kr.10.900 kr./m²
Espelunden 8, Hou
8300 Odder		206 m²440 m13-08-20243.840.000 kr.18.641 kr./m²
Hou Strandpark 51, Hou
8300 Odder		218 m²884 m08-09-20265.650.000 kr.25.917 kr./m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²280 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden