Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8300 Odder

Egehovedet 37, Hou

Villa · 202 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 813 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
813 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
720.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 202 m².4.160.190 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.771.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,48 pct. siden jul. 2021
358k1,4M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20212.300.000 kr.I dag · vores estimat2.771.081 kr.Markedet · 19921.036.058 kr.Markedet · 19931.210.384 kr.Markedet · 19941.149.380 kr.Markedet · 19951.105.344 kr.Markedet · 19961.174.630 kr.Markedet · 19971.163.116 kr.Markedet · 19981.222.302 kr.Markedet · 19991.713.768 kr.Markedet · 20001.670.944 kr.Markedet · 20011.627.716 kr.Markedet · 20021.857.188 kr.Markedet · 20031.865.470 kr.Markedet · 20041.830.524 kr.Markedet · 20052.228.464 kr.Markedet · 20062.334.918 kr.Markedet · 20072.424.404 kr.Markedet · 20082.745.382 kr.Markedet · 20093.004.144 kr.Markedet · 20102.591.458 kr.Markedet · 20112.550.452 kr.Markedet · 20122.133.322 kr.Markedet · 20132.545.200 kr.Markedet · 20141.399.254 kr.Markedet · 20152.084.438 kr.Markedet · 20162.164.228 kr.Markedet · 20172.439.554 kr.Markedet · 20182.577.924 kr.Markedet · 20192.824.566 kr.Markedet · 20203.030.000 kr.Markedet · 20213.346.938 kr.Markedet · 20224.516.720 kr.Markedet · 20233.416.224 kr.Markedet · 20243.990.106 kr.Markedet · 20253.868.704 kr.Markedet · 20264.178.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.771.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehovedet 47, Hou
8300 Odder		205 m²87 m14-09-20252.345.000 kr.11.439 kr./m²
Egehovedet 55, Hou
8300 Odder		180 m²142 m25-09-20252.195.000 kr.12.194 kr./m²
Egehovedet 35, Hou
8300 Odder		237 m²24 m20-11-20252.500.000 kr.10.549 kr./m²
Egehovedet 33, Hou
8300 Odder		146 m²37 m01-02-20262.170.000 kr.14.863 kr./m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²304 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²
Espelunden 5, Hou
8300 Odder		201 m²470 m03-12-20232.950.000 kr.14.677 kr./m²
Espelunden 8, Hou
8300 Odder		206 m²418 m13-08-20243.840.000 kr.18.641 kr./m²
Espelunden 10, Hou
8300 Odder		196 m²415 m25-02-20253.450.000 kr.17.602 kr./m²
Vestergade 40, Hou
8300 Odder		204 m²598 m02-12-20235.350.000 kr.26.225 kr./m²
Lærkevej 12, Hou
8300 Odder		211 m²367 m29-11-20232.300.000 kr.10.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden