Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Egehovedet 51, Hou

Villa · 212 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1025 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.486.000 kr.
Offentlig grundværdi
801.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 212 m².4.366.140 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.575.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,40 pct. siden feb. 2000
375k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202417. feb. 20001.285.035 kr.I dag · vores estimat2.575.182 kr.Markedet · 19921.087.348 kr.Markedet · 19931.270.304 kr.Markedet · 19941.206.280 kr.Markedet · 19951.160.064 kr.Markedet · 19961.232.780 kr.Markedet · 19971.220.696 kr.Markedet · 19981.282.812 kr.Markedet · 19991.798.608 kr.Markedet · 20001.753.664 kr.Markedet · 20011.708.296 kr.Markedet · 20021.949.128 kr.Markedet · 20031.957.820 kr.Markedet · 20041.921.144 kr.Markedet · 20052.338.784 kr.Markedet · 20062.450.508 kr.Markedet · 20072.544.424 kr.Markedet · 20082.881.292 kr.Markedet · 20093.152.864 kr.Markedet · 20102.719.748 kr.Markedet · 20112.676.712 kr.Markedet · 20122.238.932 kr.Markedet · 20132.671.200 kr.Markedet · 20141.468.524 kr.Markedet · 20152.199.924 kr.Markedet · 20162.271.368 kr.Markedet · 20172.560.324 kr.Markedet · 20182.705.544 kr.Markedet · 20192.964.396 kr.Markedet · 20203.180.000 kr.Markedet · 20213.512.628 kr.Markedet · 20224.761.096 kr.Markedet · 20233.585.344 kr.Markedet · 20244.187.636 kr.Markedet · 20254.060.224 kr.Markedet · 20264.385.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2000 · Alm. Salg
1.285.035 kr.
I dag · vores estimat
2.575.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000feb.Solgt, alm. frit salg1.285.035 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egehovedet 47, Hou
8300 Odder		205 m²44 m14-09-20252.345.000 kr.11.439 kr./m²
Egehovedet 35, Hou
8300 Odder		237 m²123 m20-11-20252.500.000 kr.10.549 kr./m²
Egehovedet 55, Hou
8300 Odder		180 m²35 m25-09-20252.195.000 kr.12.194 kr./m²
Egehovedet 33, Hou
8300 Odder		146 m²147 m01-02-20262.170.000 kr.14.863 kr./m²
Lærkevej 12, Hou
8300 Odder		211 m²433 m29-11-20232.300.000 kr.10.900 kr./m²
Skolegade 86, Hou
8300 Odder		217 m²284 m07-08-20253.400.000 kr.15.668 kr./m²
Espelunden 8, Hou
8300 Odder		206 m²400 m13-08-20243.840.000 kr.18.641 kr./m²
Lærkevej 9, Hou
8300 Odder		220 m²409 m01-02-20252.600.000 kr.11.818 kr./m²
Vestergade 40, Hou
8300 Odder		204 m²486 m02-12-20235.350.000 kr.26.225 kr./m²
Skolegade 48, Hou
8300 Odder		198 m²323 m23-09-20242.250.000 kr.11.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden