Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Egelien 5

Villa · 185 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
724.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.044 kr/m².2.378.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 1978. Signaler: BBR ombygning 1978 (48 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1970-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.927.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,43 pct. siden jan. 2019
652k1,3M2,0M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20192.220.000 kr.31. mar. 20252.700.000 kr.I dag · vores estimat2.927.720 kr.Markedet · 1992778.850 kr.Markedet · 1993741.480 kr.Markedet · 1994803.270 kr.Markedet · 1995764.050 kr.Markedet · 19961.014.725 kr.Markedet · 19971.147.370 kr.Markedet · 19981.249.120 kr.Markedet · 19991.304.065 kr.Markedet · 20001.436.155 kr.Markedet · 20011.290.745 kr.Markedet · 20021.161.800 kr.Markedet · 20031.344.950 kr.Markedet · 20041.419.875 kr.Markedet · 20051.600.805 kr.Markedet · 20061.895.510 kr.Markedet · 20072.200.390 kr.Markedet · 20082.376.140 kr.Markedet · 20092.210.010 kr.Markedet · 20101.432.825 kr.Markedet · 20111.843.155 kr.Markedet · 20122.005.215 kr.Markedet · 20131.918.450 kr.Markedet · 20141.746.585 kr.Markedet · 20152.139.525 kr.Markedet · 20161.755.650 kr.Markedet · 20172.111.590 kr.Markedet · 20182.021.680 kr.Markedet · 20192.069.040 kr.Markedet · 20202.259.590 kr.Markedet · 20212.457.540 kr.Markedet · 20222.322.860 kr.Markedet · 20232.421.095 kr.Markedet · 20242.356.900 kr.Markedet · 20252.578.345 kr.Markedet · 20262.619.415 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte2.220.000 kr.
  • 2007majEjerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgelien 1
8920 Randers NV		184 m²94 m12-01-20252.495.000 kr.13.560 kr./m²
Fyrrelien 12
8920 Randers NV		180 m²119 m02-06-20251.875.000 kr.10.417 kr./m²
Hans Grams Vej 6
8920 Randers NV		182 m²241 m11-12-20232.425.000 kr.13.324 kr./m²
Gørtlervej 82
8920 Randers NV		187 m²382 m03-07-20241.775.000 kr.9.492 kr./m²
Gørrilds Alle 13
8920 Randers NV		186 m²485 m27-07-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Gørtlervej 88
8920 Randers NV		180 m²346 m28-11-20252.450.000 kr.13.611 kr./m²
Ole Rømers Vej 3
8920 Randers NV		193 m²350 m03-01-20242.795.000 kr.14.482 kr./m²
Gørtlervej 79
8920 Randers NV		192 m²412 m08-12-20241.620.000 kr.8.438 kr./m²
Hans Grams Vej 23
8920 Randers NV		170 m²131 m29-10-20252.100.000 kr.12.353 kr./m²
Hans Grams Vej 13
8920 Randers NV		172 m²220 m15-06-20262.650.000 kr.15.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden