Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8300 Odder

Egelunden 5

Villa · 243 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 2.550 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
243 m²
Samlet bygningsareal
282 m²
Bebygget areal
282 m²
Grundareal
2550 m²
Indbygget garage
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.730 kr/m².4.388.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.057.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,27 pct. siden okt. 2020
430k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20203.795.000 kr.I dag · vores estimat5.057.470 kr.Markedet · 19921.246.347 kr.Markedet · 19931.456.056 kr.Markedet · 19941.382.670 kr.Markedet · 19951.329.696 kr.Markedet · 19961.413.045 kr.Markedet · 19971.399.194 kr.Markedet · 19981.470.393 kr.Markedet · 19992.061.612 kr.Markedet · 20002.010.096 kr.Markedet · 20011.958.094 kr.Markedet · 20022.234.142 kr.Markedet · 20032.244.105 kr.Markedet · 20042.202.066 kr.Markedet · 20052.680.776 kr.Markedet · 20062.808.837 kr.Markedet · 20072.916.486 kr.Markedet · 20083.302.613 kr.Markedet · 20093.613.896 kr.Markedet · 20103.117.447 kr.Markedet · 20113.068.118 kr.Markedet · 20122.566.323 kr.Markedet · 20133.061.800 kr.Markedet · 20141.683.261 kr.Markedet · 20152.521.611 kr.Markedet · 20162.603.502 kr.Markedet · 20172.934.711 kr.Markedet · 20183.101.166 kr.Markedet · 20193.397.869 kr.Markedet · 20203.645.000 kr.Markedet · 20214.026.267 kr.Markedet · 20225.457.294 kr.Markedet · 20234.109.616 kr.Markedet · 20244.799.979 kr.Markedet · 20254.653.936 kr.Markedet · 20265.026.455 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
3.795.000 kr.
I dag · vores estimat
5.057.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg3.795.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egelunden 6
8300 Odder		168 m²69 m26-12-20232.850.000 kr.16.964 kr./m²
Snærildvej 51
8300 Odder		231 m²304 m04-05-20253.800.000 kr.16.450 kr./m²
Røddalsminde 52
8300 Odder		238 m²587 m06-01-20254.625.000 kr.19.433 kr./m²
Alpevej 1A
8300 Odder		235 m²542 m22-05-20254.500.000 kr.19.149 kr./m²
Løkkegårdsvej 9
8300 Odder		223 m²528 m10-08-20254.450.000 kr.19.955 kr./m²
Overskov 26
8300 Odder		249 m²1,1 km06-07-20256.865.000 kr.27.570 kr./m²
Vesterhåb 45
8300 Odder		228 m²971 m17-03-20255.350.000 kr.23.465 kr./m²
Alpevej 22
8300 Odder		215 m²560 m22-05-20254.295.000 kr.19.977 kr./m²
Røddalsminde 72
8300 Odder		215 m²567 m25-09-20254.250.000 kr.19.767 kr./m²
Jonasdalen 34
8300 Odder		199 m²124 m14-11-20232.900.000 kr.14.573 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden