Egemarken 3

Villa · 137 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.183 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1183 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.018 kr/m².3.397.000 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.550.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,96 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.550.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1983Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 14 3210 Vejby	149 m²	734 m	07-11-2023	1.650.000 kr.	11.074 kr./m²
Kælderbjerg Park 13 3210 Vejby	138 m²	1,8 km	25-12-2025	2.900.000 kr.	21.014 kr./m²
Enstensvej 14 3210 Vejby	124 m²	1,2 km	09-07-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Møngevej 11 3210 Vejby	150 m²	1,2 km	17-09-2024	3.125.000 kr.	20.833 kr./m²
Svejåsen 6 3210 Vejby	136 m²	1,9 km	25-08-2025	2.145.000 kr.	15.772 kr./m²
Rågelejevej 37 3210 Vejby	120 m²	1,0 km	11-06-2025	12.500.000 kr.	104.167 kr./m²
Bakkebjergvej 16, Rågeleje 3210 Vejby	136 m²	2,0 km	28-01-2024	2.100.000 kr.	15.441 kr./m²
Vangeledsvej 6 3210 Vejby	132 m²	1,8 km	26-02-2025	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Grøndyssevej 7 3210 Vejby	129 m²	1,7 km	01-03-2025	3.100.000 kr.	24.031 kr./m²
Stokkevangen 5, Rågeleje 3210 Vejby	147 m²	1,6 km	20-11-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu