Egensevej 16A, 1.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1900. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 481.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.443 kr/m².2.212.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgensevej gns: 34.395 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+36,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.602.671 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,87 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
17. maj 2018 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.602.671 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018majSolgt, andet2.000.000 kr.
2017dec.Ejerskifte2.000.000 kr.
1999jan.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egensevej 22, 1. 5700 Svendborg	74 m²	41 m	31-03-2026	1.625.000 kr.	21.959 kr./m²
Egensevej 3, 1. 5700 Svendborg	112 m²	54 m	30-10-2024	5.400.000 kr.	48.214 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A 5700 Svendborg	78 m²	469 m	31-03-2026	1.100.000 kr.	14.103 kr./m²
Præstevænget 6, 1. 5700 Svendborg	79 m²	561 m	30-07-2024	2.375.000 kr.	30.063 kr./m²
Bontvedvej 24, kl. 5700 Svendborg	78 m²	736 m	20-10-2024	2.195.000 kr.	28.141 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, 1. 5700 Svendborg	77 m²	685 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1. 5700 Svendborg	73 m²	320 m	18-09-2025	2.025.000 kr.	27.740 kr./m²
Sankt Anne Vej 9, st. 5700 Svendborg	81 m²	545 m	04-11-2025	1.750.000 kr.	21.605 kr./m²
Eggertsvej 3B, 1. 5700 Svendborg	80 m²	716 m	22-12-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Valdemarsgade 1, 1. 5700 Svendborg	76 m²	722 m	20-08-2026	1.450.000 kr.	19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu