Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Egensevej 22, 1.

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², grund på 217 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1956. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Privat servicevirksomhed som frisør, vaskeri, netcafé mv.
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
90 m²
Erhvervsareal
90 m²
Grundareal
217 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
358.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.152 kr/m².1.814.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgensevej gns: 34.395 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.385 kr/m²+35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.385.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,76 pct. siden aug. 1999
200k1,7M3,3M4,8M6,4M19921996200020042008201220162020202410. aug. 19991.040.851 kr.31. mar. 20261.625.000 kr.I dag · vores estimat1.385.168 kr.Markedet · 1992385.244 kr.Markedet · 1993298.886 kr.Markedet · 1994768.120 kr.Markedet · 1995370.000 kr.Markedet · 1996950.456 kr.Markedet · 1997457.764 kr.Markedet · 19986.385.090 kr.Markedet · 1999672.808 kr.Markedet · 20001.246.752 kr.Markedet · 20011.107.558 kr.Markedet · 2002549.154 kr.Markedet · 20031.295.000 kr.Markedet · 2004804.306 kr.Markedet · 20051.249.342 kr.Markedet · 2006531.912 kr.Markedet · 20071.451.510 kr.Markedet · 20081.162.836 kr.Markedet · 20091.131.164 kr.Markedet · 20101.168.386 kr.Markedet · 20111.415.102 kr.Markedet · 20121.402.522 kr.Markedet · 20131.184.000 kr.Markedet · 20141.333.110 kr.Markedet · 20151.135.308 kr.Markedet · 20161.018.684 kr.Markedet · 2017725.274 kr.Markedet · 20182.460.944 kr.Markedet · 20191.289.006 kr.Markedet · 20201.674.768 kr.Markedet · 20211.704.812 kr.Markedet · 20222.156.582 kr.Markedet · 20231.687.200 kr.Markedet · 20241.765.788 kr.Markedet · 20251.640.802 kr.Markedet · 20261.650.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1999 · Alm. Salg
1.040.851 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.385.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1999aug.Solgt, alm. frit salg1.040.851 kr.
  • 1956Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egensevej 3, 1.
5700 Svendborg		112 m²92 m30-10-20245.400.000 kr.48.214 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1.
5700 Svendborg		73 m²323 m18-09-20252.025.000 kr.27.740 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st.
5700 Svendborg		73 m²508 m17-07-20261.165.000 kr.15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st.
5700 Svendborg		73 m²508 m12-03-2026995.000 kr.13.630 kr./m²
Enghavevej 41, 2.
5700 Svendborg		73 m²637 m01-05-20261.290.000 kr.17.671 kr./m²
Lundevej 20A, 2.
5700 Svendborg		68 m²216 m18-12-20251.000.000 kr.14.706 kr./m²
Marievej 15, st.
5700 Svendborg		70 m²448 m14-08-20251.620.000 kr.23.143 kr./m²
Kedelsmedstræde 35A
5700 Svendborg		78 m²492 m31-03-20261.100.000 kr.14.103 kr./m²
Høje Bøge Vej 57, 1.
5700 Svendborg		77 m²647 m22-12-20252.100.000 kr.27.273 kr./m²
Valdemarsgade 1, 1.
5700 Svendborg		76 m²761 m20-08-20261.450.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden