Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Egensevej 3, 1.

Ejerlejlighed · 112 m² · bygget 1885

Om boligen

Ejerlejlighed på 112 m², 6 værelser, opført i 1885, renoveret i 1942. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1942
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
629.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.896 kr/m².2.626.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgensevej gns: 34.395 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.385 kr/m²+35,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.945.331 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,46 pct. siden jan. 2025
302k2,6M5,0M7,3M9,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20255.400.000 kr.I dag · vores estimat2.945.331 kr.Markedet · 1992583.072 kr.Markedet · 1993452.368 kr.Markedet · 19941.162.560 kr.Markedet · 1995560.000 kr.Markedet · 19961.438.528 kr.Markedet · 1997692.832 kr.Markedet · 19989.663.920 kr.Markedet · 19991.018.304 kr.Markedet · 20001.886.976 kr.Markedet · 20011.676.304 kr.Markedet · 2002831.152 kr.Markedet · 20031.960.000 kr.Markedet · 20041.217.328 kr.Markedet · 20051.890.896 kr.Markedet · 2006805.056 kr.Markedet · 20072.196.880 kr.Markedet · 20081.759.968 kr.Markedet · 20091.712.032 kr.Markedet · 20101.768.368 kr.Markedet · 20112.141.776 kr.Markedet · 20122.122.736 kr.Markedet · 20131.792.000 kr.Markedet · 20142.017.680 kr.Markedet · 20151.718.304 kr.Markedet · 20161.541.792 kr.Markedet · 20171.097.712 kr.Markedet · 20183.724.672 kr.Markedet · 20191.950.928 kr.Markedet · 20202.534.784 kr.Markedet · 20212.580.256 kr.Markedet · 20223.264.016 kr.Markedet · 20232.553.600 kr.Markedet · 20242.672.544 kr.Markedet · 20252.483.376 kr.Markedet · 20262.498.496 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.945.331 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerskifte5.400.000 kr.
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2012majEjerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1942Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egensevej 22, 1.
5700 Svendborg		74 m²92 m31-03-20261.625.000 kr.21.959 kr./m²
Egensevej 3, st.
5700 Svendborg		157 m²0 m30-10-20245.400.000 kr.34.395 kr./m²
Færgevej 14, 1. tv
5700 Svendborg		113 m²694 m08-03-20264.200.000 kr.37.168 kr./m²
Jessens Mole 7B, st. 2
5700 Svendborg		113 m²716 m04-12-20233.350.000 kr.29.646 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, st.
5700 Svendborg		105 m²296 m18-09-20252.025.000 kr.19.286 kr./m²
Præstevænget 6, st.
5700 Svendborg		108 m²530 m30-07-20242.375.000 kr.21.991 kr./m²
Bregnedalsvej 5, 1.
5700 Svendborg		110 m²777 m02-12-20231.740.000 kr.15.818 kr./m²
Bregnedalsvej 5, st.
5700 Svendborg		110 m²777 m02-12-20231.625.000 kr.14.773 kr./m²
Møllergade 90C
5700 Svendborg		113 m²937 m28-07-20251.750.000 kr.15.487 kr./m²
Fruestræde 13, st.
5700 Svendborg		118 m²588 m25-01-20262.175.000 kr.18.432 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden