Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Egensevej 30, 1.

Ejerlejlighed · 70 m² · bygget 1886

Om boligen

Ejerlejlighed på 70 m², 3 værelser, opført i 1886. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1886
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
70 m²
Samlet bygningsareal
139 m²
Bebygget areal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.165 kr/m².1.832.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEgensevej gns: 34.395 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 25.276 kr/m²+36,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (140 år)Huset er 140 år gammelt (opført 1886). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.435.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-55,76 pct. siden okt. 2022
189k1,7M3,1M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20223.245.000 kr.I dag · vores estimat1.435.524 kr.Markedet · 1992364.420 kr.Markedet · 1993282.730 kr.Markedet · 1994726.600 kr.Markedet · 1995350.000 kr.Markedet · 1996899.080 kr.Markedet · 1997433.020 kr.Markedet · 19986.039.950 kr.Markedet · 1999636.440 kr.Markedet · 20001.179.360 kr.Markedet · 20011.047.690 kr.Markedet · 2002519.470 kr.Markedet · 20031.225.000 kr.Markedet · 2004760.830 kr.Markedet · 20051.181.810 kr.Markedet · 2006503.160 kr.Markedet · 20071.373.050 kr.Markedet · 20081.099.980 kr.Markedet · 20091.070.020 kr.Markedet · 20101.105.230 kr.Markedet · 20111.338.610 kr.Markedet · 20121.326.710 kr.Markedet · 20131.120.000 kr.Markedet · 20141.261.050 kr.Markedet · 20151.073.940 kr.Markedet · 2016963.620 kr.Markedet · 2017686.070 kr.Markedet · 20182.327.920 kr.Markedet · 20191.219.330 kr.Markedet · 20201.584.240 kr.Markedet · 20211.612.660 kr.Markedet · 20222.040.010 kr.Markedet · 20231.596.000 kr.Markedet · 20241.670.340 kr.Markedet · 20251.552.110 kr.Markedet · 20261.561.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
1.435.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2015jul.Ejerskifte
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1886Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egensevej 22, 1.
5700 Svendborg		74 m²73 m31-03-20261.625.000 kr.21.959 kr./m²
Egensevej 3, 1.
5700 Svendborg		112 m²163 m30-10-20245.400.000 kr.48.214 kr./m²
Marievej 15, st.
5700 Svendborg		70 m²399 m14-08-20251.620.000 kr.23.143 kr./m²
Lundevej 20A, 2.
5700 Svendborg		68 m²288 m18-12-20251.000.000 kr.14.706 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 52, 1.
5700 Svendborg		68 m²453 m03-03-20241.695.000 kr.24.926 kr./m²
Sankt Jørgens Vej 33, 1.
5700 Svendborg		73 m²343 m18-09-20252.025.000 kr.27.740 kr./m²
Lundevej 20B
5700 Svendborg		66 m²286 m02-10-20251.200.000 kr.18.182 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st.
5700 Svendborg		73 m²532 m17-07-20261.165.000 kr.15.959 kr./m²
Grubbemøllevej 26, st.
5700 Svendborg		73 m²532 m12-03-2026995.000 kr.13.630 kr./m²
Brogade 23, 1.
5700 Svendborg		69 m²778 m04-09-20251.600.000 kr.23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden