Egensevej 52

Villa · 152 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.039 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5762).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 1039 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.562.000 kr.
Offentlig grundværdi: 644.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.539 kr/m².1.753.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.060.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+394,69 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. dec. 2005 · Alm. Salg: 416.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.060.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, familiehandel416.500 kr.
Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egensevej 17, Ollerup 5762 Vester Skerninge	109 m²	646 m	23-05-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Egensevej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	92 m²	791 m	15-05-2025	1.000.000 kr.	10.870 kr./m²
Bromarksvej 6, Ollerup 5762 Vester Skerninge	149 m²	878 m	18-01-2024	1.050.000 kr.	7.047 kr./m²
Sømarken 19, Ollerup 5762 Vester Skerninge	148 m²	1,0 km	29-09-2024	2.750.000 kr.	18.581 kr./m²
Bakkevej 25, Ollerup 5762 Vester Skerninge	166 m²	664 m	20-03-2025	1.750.000 kr.	10.542 kr./m²
Bakkevej 8, Ollerup 5762 Vester Skerninge	140 m²	832 m	21-12-2023	1.950.000 kr.	13.929 kr./m²
Bromarksvej 7, Ollerup 5762 Vester Skerninge	165 m²	798 m	18-03-2024	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Bakkevej 16, Ollerup 5762 Vester Skerninge	137 m²	709 m	30-12-2025	1.610.000 kr.	11.752 kr./m²
Sømarken 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	143 m²	1,0 km	19-01-2026	2.270.000 kr.	15.874 kr./m²
Kløvermarksvej 21, Ollerup 5762 Vester Skerninge	157 m²	1,3 km	10-03-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu