Egernvej 1

Villa · 148 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.094 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 1094 m²
Indbygget carport: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.893 kr/m².2.876.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgernvej gns: 20.100 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 16.917 kr/m²+18,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.131.129 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,55 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2007 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.131.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008495.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 46 8722 Hedensted	148 m²	115 m	16-10-2025	3.340.000 kr.	22.568 kr./m²
Egernvej 31 8722 Hedensted	169 m²	31 m	12-06-2024	3.060.000 kr.	18.107 kr./m²
Egernvej 16 8722 Hedensted	176 m²	88 m	08-07-2025	3.950.000 kr.	22.443 kr./m²
Bygmarken 9 8722 Hedensted	146 m²	317 m	25-02-2025	3.045.000 kr.	20.856 kr./m²
Torupvænget 26 8722 Hedensted	147 m²	599 m	09-11-2023	1.840.000 kr.	12.517 kr./m²
Ranunkelvej 17 8722 Hedensted	142 m²	655 m	03-09-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²
Rørtoften 2 8722 Hedensted	152 m²	875 m	28-04-2026	1.700.000 kr.	11.184 kr./m²
Østre Ringgade 5 8722 Hedensted	142 m²	806 m	24-02-2025	2.185.000 kr.	15.387 kr./m²
Lille Dalby Ager 37 8722 Hedensted	147 m²	1,1 km	20-01-2025	3.225.000 kr.	21.939 kr./m²
Lille Dalby Ager 13 8722 Hedensted	150 m²	1,1 km	26-06-2025	3.425.000 kr.	22.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu