Egernvej 1, Fuglslev

Fritidshus · 83 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 4.098 m², 2 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 4098 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 83 m².1.556.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4098 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.411.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,87 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.411.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2008majEjerskifte
2001Bygget
2000apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 29, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	181 m	07-04-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Egernvej 42, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	330 m	07-05-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Egernvej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	304 m	19-11-2023	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Egernvej 19A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	134 m	17-07-2025	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Egernvej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	158 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Skovduevej 12, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	332 m	14-04-2026	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Lærkevej 18, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	87 m²	65 m	11-10-2024	1.395.000 kr.	16.034 kr./m²
Lærkevej 22, Øksenmølle 8400 Ebeltoft	79 m²	135 m	01-09-2025	1.200.000 kr.	15.190 kr./m²
Mågevej 40, Fuglslev 8400 Ebeltoft	82 m²	594 m	16-04-2026	1.460.000 kr.	17.805 kr./m²
Mågevej 33, Fuglslev 8400 Ebeltoft	80 m²	475 m	21-05-2025	1.925.000 kr.	24.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu