Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Egernvej 4

Villa · 192 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2008. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
787 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.846.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.149 kr/m².2.935.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.906.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,59 pct. siden nov. 2007
431k1,3M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20071.665.000 kr.I dag · vores estimat2.906.862 kr.Markedet · 1992880.896 kr.Markedet · 1993567.744 kr.Markedet · 1994933.312 kr.Markedet · 1995985.344 kr.Markedet · 1996910.656 kr.Markedet · 1997628.224 kr.Markedet · 19981.710.336 kr.Markedet · 19991.567.488 kr.Markedet · 20001.344.576 kr.Markedet · 20011.375.680 kr.Markedet · 20021.232.832 kr.Markedet · 20031.490.688 kr.Markedet · 20041.557.696 kr.Markedet · 20051.264.704 kr.Markedet · 20061.955.520 kr.Markedet · 20072.030.784 kr.Markedet · 20082.414.784 kr.Markedet · 20091.797.888 kr.Markedet · 20102.311.104 kr.Markedet · 20112.012.928 kr.Markedet · 20122.243.712 kr.Markedet · 20132.311.104 kr.Markedet · 20141.804.800 kr.Markedet · 20152.311.488 kr.Markedet · 20162.291.712 kr.Markedet · 20172.357.184 kr.Markedet · 20182.208.768 kr.Markedet · 20192.477.376 kr.Markedet · 20202.548.608 kr.Markedet · 20212.985.792 kr.Markedet · 20223.203.520 kr.Markedet · 20233.202.560 kr.Markedet · 20243.710.016 kr.Markedet · 20253.238.656 kr.Markedet · 20263.076.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2007 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
2.906.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²477 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Svenstrup Skolevej 15
9230 Svenstrup J		176 m²164 m26-04-20243.400.000 kr.19.318 kr./m²
Plantagevej 14
9230 Svenstrup J		184 m²549 m17-03-20242.880.000 kr.15.652 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²557 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Ingrid Marie Vej 1
9230 Svenstrup J		187 m²801 m01-06-20252.850.000 kr.15.241 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²890 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Solbakkevej 11
9230 Svenstrup J		174 m²343 m21-08-20263.495.000 kr.20.086 kr./m²
Stubmøllevej 12
9230 Svenstrup J		172 m²367 m22-02-20252.760.000 kr.16.047 kr./m²
Cypresvej 7
9230 Svenstrup J		168 m²253 m17-01-20252.850.000 kr.16.964 kr./m²
Skøjtevej 6
9230 Svenstrup J		196 m²1,1 km02-04-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden