Egernvej 40, Fuglslev

Fritidshus · 58 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.246 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 58 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 65 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.750 kr/m² × 58 m².1.087.500 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.028.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,56 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 465.000 kr.
13. aug. 2018 · Alm. Salg: 683.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.028.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018aug.Solgt, alm. frit salg683.000 kr.
2017okt.Ejerskifte465.000 kr.
2013majEjerandel overdraget
2008mar.Ejerskifte
2003jan.Ejerskifte
1999feb.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	294 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Egernvej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	55 m	19-11-2023	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Egernvej 29, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	155 m	07-04-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Egernvej 42, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	38 m	07-05-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Egernvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	83 m²	292 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Egernvej 64, Fuglslev 8400 Ebeltoft	31 m²	109 m	04-09-2025	1.670.000 kr.	53.871 kr./m²
Egernvej 19A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	228 m	17-07-2025	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Rådyrvej 5, Fuglslev 8400 Ebeltoft	60 m²	397 m	21-06-2026	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Mågevej 4A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	58 m²	696 m	28-05-2024	945.000 kr.	16.293 kr./m²
Skovduevej 34, Fuglslev 8400 Ebeltoft	56 m²	442 m	23-12-2023	985.000 kr.	17.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu