Egernvej 7, Fuglslev

Fritidshus · 62 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 4.414 m², 3 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 4414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 328.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i FuglslevMedian pris/m² for fritidshus i Fuglslev (8400, sidste 24 mdr.): 18.711 kr/m² × 62 m².1.160.082 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4414 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.164.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1453,30 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. apr. 2003 · Alm. Salg: 75.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.164.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2003apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 200475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 15, Fuglslev 8400 Ebeltoft	61 m²	115 m	07-09-2026	1.250.000 kr.	20.492 kr./m²
Egernvej 48, Fuglslev 8400 Ebeltoft	69 m²	368 m	19-11-2023	950.000 kr.	13.768 kr./m²
Egernvej 29, Fuglslev 8400 Ebeltoft	75 m²	206 m	07-04-2025	1.625.000 kr.	21.667 kr./m²
Egernvej 42, Fuglslev 8400 Ebeltoft	76 m²	383 m	07-05-2025	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Egernvej 1, Fuglslev 8400 Ebeltoft	83 m²	88 m	15-11-2023	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Egernvej 64, Fuglslev 8400 Ebeltoft	31 m²	431 m	04-09-2025	1.670.000 kr.	53.871 kr./m²
Egernvej 19A, Fuglslev 8400 Ebeltoft	105 m²	135 m	17-07-2025	1.795.000 kr.	17.095 kr./m²
Rådyrvej 5, Fuglslev 8400 Ebeltoft	60 m²	148 m	21-06-2026	1.295.000 kr.	21.583 kr./m²
Bogfinkevej 17, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	534 m	26-09-2024	1.160.000 kr.	18.710 kr./m²
Birkevej 28, Fuglslev 8400 Ebeltoft	62 m²	715 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	18.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu