Egeskellet 13

Villa · 170 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.892 kr/m².3.938.500 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.499.823 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1099,95 pct. siden okt. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 1999 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.499.823 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1999okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000375.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egeskellet 15 8340 Malling	148 m²	26 m	14-09-2025	3.995.000 kr.	26.993 kr./m²
Egeskellet 3 8340 Malling	138 m²	67 m	24-10-2025	4.360.000 kr.	31.594 kr./m²
Egeskellet 4 8340 Malling	136 m²	123 m	09-04-2024	3.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Askelunden 25 8340 Malling	169 m²	152 m	06-04-2024	4.600.000 kr.	27.219 kr./m²
Askelunden 19 8340 Malling	172 m²	172 m	03-08-2024	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Askelunden 15 8340 Malling	163 m²	197 m	20-02-2024	4.675.000 kr.	28.681 kr./m²
Agertoften 31 8340 Malling	165 m²	293 m	31-08-2026	3.850.000 kr.	23.333 kr./m²
Eghovedvej 38 8340 Malling	172 m²	672 m	19-06-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²
Stationspladsen 1 8340 Malling	169 m²	799 m	22-01-2024	2.620.000 kr.	15.503 kr./m²
Bygvænget 2 8340 Malling	160 m²	539 m	13-07-2025	3.435.000 kr.	21.469 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu