Egeskovvej 1A, Hald Ege

Villa · 207 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.985 m², 8 værelser, opført i 1935. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 207 m².3.454.830 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.098.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,77 pct. siden jun. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2014 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.098.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Ejerskifte
2014jun.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
2007feb.Ejerskifte
1986apr.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nonbo Vænge 14, Hald Ege 8800 Viborg	201 m²	595 m	17-03-2024	2.385.000 kr.	11.866 kr./m²
Nonbo Enge 21, Hald Ege 8800 Viborg	215 m²	869 m	23-07-2024	4.250.000 kr.	19.767 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	274 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Videbechs Alle 4E, Hald Ege 8800 Viborg	175 m²	458 m	01-11-2025	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Nonbo Dal 16, Hald Ege 8800 Viborg	177 m²	782 m	04-02-2024	2.830.000 kr.	15.989 kr./m²
Nonbo Enge 12, Hald Ege 8800 Viborg	181 m²	963 m	22-07-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Birkestien 11, Birgittelyst 8800 Viborg	200 m²	1,7 km	20-11-2024	4.300.000 kr.	21.500 kr./m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	429 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Nonbo Dal 22, Hald Ege 8800 Viborg	239 m²	788 m	13-04-2026	3.495.000 kr.	14.623 kr./m²
Enebærstien 6, Birgittelyst 8800 Viborg	208 m²	2,1 km	18-06-2024	2.300.000 kr.	11.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu