Egeskovvej 25, Hald Ege

Villa · 175 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 751 m², 6 værelser, opført i 1935. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.849.000 kr.
Offentlig grundværdi: 849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 175 m².2.920.750 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.710.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,70 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.710.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Videbechs Alle 4E, Hald Ege 8800 Viborg	175 m²	635 m	01-11-2025	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	557 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Nonbo Dal 16, Hald Ege 8800 Viborg	177 m²	934 m	04-02-2024	2.830.000 kr.	15.989 kr./m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	629 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Trinbrætvej 5, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	150 m	15-08-2024	3.825.000 kr.	25.845 kr./m²
Kolbæk Mark 49, Hald Ege 8800 Viborg	170 m²	1,2 km	26-11-2024	3.445.000 kr.	20.265 kr./m²
Nonbo Enge 6, Hald Ege 8800 Viborg	168 m²	1,1 km	23-09-2025	3.350.000 kr.	19.940 kr./m²
Bøgevænget 7, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	204 m	22-12-2025	3.425.000 kr.	23.142 kr./m²
Nonbo Enge 12, Hald Ege 8800 Viborg	181 m²	1,2 km	22-07-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Brinken 38, Hald Ege 8800 Viborg	154 m²	574 m	05-06-2025	2.545.000 kr.	16.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu