Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Egeskovvej 4

Villa · 167 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi
396.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.444 kr/m².1.771.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeskovvej gns: 11.882 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-13,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.911.392 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,56 pct. siden okt. 2020
470k927k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2020745.000 kr.I dag · vores estimat1.911.392 kr.Markedet · 1992983.964 kr.Markedet · 1993469.604 kr.Markedet · 1994638.942 kr.Markedet · 1995759.015 kr.Markedet · 1996689.042 kr.Markedet · 1997656.143 kr.Markedet · 1998948.226 kr.Markedet · 19991.445.051 kr.Markedet · 20001.326.481 kr.Markedet · 20011.332.994 kr.Markedet · 20021.206.909 kr.Markedet · 20031.270.369 kr.Markedet · 20041.326.147 kr.Markedet · 20051.281.725 kr.Markedet · 20061.678.851 kr.Markedet · 20071.751.329 kr.Markedet · 20081.735.130 kr.Markedet · 20091.675.678 kr.Markedet · 20102.058.943 kr.Markedet · 20111.343.515 kr.Markedet · 20121.073.643 kr.Markedet · 20131.315.793 kr.Markedet · 20141.395.285 kr.Markedet · 20151.439.373 kr.Markedet · 20161.614.723 kr.Markedet · 20171.389.607 kr.Markedet · 20181.565.625 kr.Markedet · 20191.510.181 kr.Markedet · 20201.856.038 kr.Markedet · 20211.752.164 kr.Markedet · 20222.102.029 kr.Markedet · 20232.063.285 kr.Markedet · 20242.229.951 kr.Markedet · 20252.009.845 kr.Markedet · 20262.019.865 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.911.392 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 10
4760 Vordingborg		85 m²73 m26-05-20241.280.000 kr.15.059 kr./m²
Stærevej 12
4760 Vordingborg		167 m²385 m02-07-20252.395.000 kr.14.341 kr./m²
Bakkegårdsvej 10
4760 Vordingborg		165 m²625 m05-08-20242.795.000 kr.16.939 kr./m²
Stærevej 11
4760 Vordingborg		158 m²388 m03-07-20241.610.000 kr.10.190 kr./m²
Granvej 56
4760 Vordingborg		158 m²401 m04-08-20251.135.000 kr.7.184 kr./m²
Baldersvej 3
4760 Vordingborg		168 m²787 m18-06-20262.945.000 kr.17.530 kr./m²
Duevej 7
4760 Vordingborg		182 m²150 m27-04-20251.250.000 kr.6.868 kr./m²
Sct.Clemensvej 74
4760 Vordingborg		164 m²750 m03-06-20241.585.000 kr.9.665 kr./m²
Kløvervænget 11
4760 Vordingborg		152 m²176 m16-01-20251.150.000 kr.7.566 kr./m²
Sct.Clemensvej 80
4760 Vordingborg		172 m²691 m25-04-20251.565.000 kr.9.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden