Egeskovvej 51, Hald Ege

Villa · 188 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1942. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.615.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.205.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i Hald EgeMedian pris/m² for villa i Hald Ege (8800, sidste 24 mdr.): 16.690 kr/m² × 188 m².3.137.720 kr.
2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.324.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-33,58 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2003aug.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Videbechs Alle 4E, Hald Ege 8800 Viborg	175 m²	994 m	01-11-2025	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Brinken 36, Hald Ege 8800 Viborg	173 m²	948 m	10-04-2025	2.550.000 kr.	14.740 kr./m²
Nonbo Vænge 14, Hald Ege 8800 Viborg	201 m²	1,1 km	17-03-2024	2.385.000 kr.	11.866 kr./m²
Nonbo Dal 16, Hald Ege 8800 Viborg	177 m²	1,2 km	04-02-2024	2.830.000 kr.	15.989 kr./m²
Nonbo Enge 12, Hald Ege 8800 Viborg	181 m²	1,5 km	22-07-2025	3.500.000 kr.	19.337 kr./m²
Granstien 4, Birgittelyst 8800 Viborg	189 m²	1,8 km	21-10-2025	2.995.000 kr.	15.847 kr./m²
Teglgårdsvej 24A, Hald Ege 8800 Viborg	166 m²	972 m	18-01-2026	2.550.000 kr.	15.361 kr./m²
Fyrrestien 19, Birgittelyst 8800 Viborg	184 m²	1,7 km	18-11-2025	2.250.000 kr.	12.228 kr./m²
Bøgevænget 7, Hald Ege 8800 Viborg	148 m²	328 m	22-12-2025	3.425.000 kr.	23.142 kr./m²
Tostrupvej 3, Birgittelyst 8800 Viborg	187 m²	2,1 km	13-12-2023	2.700.000 kr.	14.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu