Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskovvej 82

Villa · 149 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 623 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 1996. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
623 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
360.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.992 kr/m².2.491.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeskovvej gns: 14.701 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²-9,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.178.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,95 pct. siden jul. 2022
610k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.895.000 kr.I dag · vores estimat2.178.254 kr.Markedet · 1992610.304 kr.Markedet · 1993623.118 kr.Markedet · 1994702.088 kr.Markedet · 1995707.601 kr.Markedet · 1996806.090 kr.Markedet · 1997879.100 kr.Markedet · 1998993.383 kr.Markedet · 1999923.055 kr.Markedet · 20001.091.425 kr.Markedet · 20011.078.760 kr.Markedet · 20021.057.155 kr.Markedet · 20031.002.770 kr.Markedet · 20041.017.819 kr.Markedet · 20051.168.011 kr.Markedet · 20061.365.585 kr.Markedet · 20071.797.685 kr.Markedet · 20082.108.797 kr.Markedet · 20091.455.432 kr.Markedet · 20101.596.386 kr.Markedet · 20111.678.634 kr.Markedet · 20121.508.178 kr.Markedet · 20131.495.364 kr.Markedet · 20141.332.954 kr.Markedet · 20151.687.872 kr.Markedet · 20161.398.663 kr.Markedet · 20171.707.838 kr.Markedet · 20181.746.131 kr.Markedet · 20191.685.786 kr.Markedet · 20201.905.561 kr.Markedet · 20212.131.445 kr.Markedet · 20222.247.367 kr.Markedet · 20232.074.080 kr.Markedet · 20242.155.285 kr.Markedet · 20252.300.262 kr.Markedet · 20262.148.729 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.895.000 kr.
I dag · vores estimat
2.178.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.895.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 91
7000 Fredericia		143 m²40 m20-05-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egeskovvej 123
7000 Fredericia		147 m²414 m18-01-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Egeskovvej 116
7000 Fredericia		151 m²427 m23-07-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Egeskovvej 18
7000 Fredericia		155 m²641 m17-07-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²436 m19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²762 m09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Egeskovvej 33
7000 Fredericia		166 m²472 m11-06-20261.925.000 kr.11.596 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²619 m28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²570 m09-09-20263.500.000 kr.33.019 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²570 m21-04-20253.395.000 kr.32.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden