Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskovvej 83

Villa · 150 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 977 m², 6 værelser, opført i 1920. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.992 kr/m².2.491.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeskovvej gns: 14.701 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.164 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.242.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,35 pct. siden dec. 2017
614k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.395.000 kr.I dag · vores estimat2.242.899 kr.Markedet · 1992614.400 kr.Markedet · 1993627.300 kr.Markedet · 1994706.800 kr.Markedet · 1995712.350 kr.Markedet · 1996811.500 kr.Markedet · 1997885.000 kr.Markedet · 19981.000.050 kr.Markedet · 1999929.250 kr.Markedet · 20001.098.750 kr.Markedet · 20011.086.000 kr.Markedet · 20021.064.250 kr.Markedet · 20031.009.500 kr.Markedet · 20041.024.650 kr.Markedet · 20051.175.850 kr.Markedet · 20061.374.750 kr.Markedet · 20071.809.750 kr.Markedet · 20082.122.950 kr.Markedet · 20091.465.200 kr.Markedet · 20101.607.100 kr.Markedet · 20111.689.900 kr.Markedet · 20121.518.300 kr.Markedet · 20131.505.400 kr.Markedet · 20141.341.900 kr.Markedet · 20151.699.200 kr.Markedet · 20161.408.050 kr.Markedet · 20171.719.300 kr.Markedet · 20181.757.850 kr.Markedet · 20191.697.100 kr.Markedet · 20201.918.350 kr.Markedet · 20212.145.750 kr.Markedet · 20222.262.450 kr.Markedet · 20232.088.000 kr.Markedet · 20242.169.750 kr.Markedet · 20252.315.700 kr.Markedet · 20262.163.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2006majEjerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 91
7000 Fredericia		143 m²53 m20-05-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egeskovvej 116
7000 Fredericia		151 m²453 m23-07-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Egeskovvej 123
7000 Fredericia		147 m²439 m18-01-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Egeskovvej 18
7000 Fredericia		155 m²612 m17-07-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²411 m19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Egeskovvej 33
7000 Fredericia		166 m²447 m11-06-20261.925.000 kr.11.596 kr./m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²786 m09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²591 m28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²544 m09-09-20263.500.000 kr.33.019 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²544 m21-04-20253.395.000 kr.32.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden