Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskovvej 87

Villa · 157 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.016 m², 8 værelser, opført i 1924. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1924
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.992 kr/m².2.491.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeskovvej gns: 14.701 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.142 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.018.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,28 pct. siden sep. 2019
643k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20192.275.000 kr.I dag · vores estimat2.018.351 kr.Markedet · 1992643.072 kr.Markedet · 1993656.574 kr.Markedet · 1994739.784 kr.Markedet · 1995745.593 kr.Markedet · 1996849.370 kr.Markedet · 1997926.300 kr.Markedet · 19981.046.719 kr.Markedet · 1999972.615 kr.Markedet · 20001.150.025 kr.Markedet · 20011.136.680 kr.Markedet · 20021.113.915 kr.Markedet · 20031.056.610 kr.Markedet · 20041.072.467 kr.Markedet · 20051.230.723 kr.Markedet · 20061.438.905 kr.Markedet · 20071.894.205 kr.Markedet · 20082.222.021 kr.Markedet · 20091.533.576 kr.Markedet · 20101.682.098 kr.Markedet · 20111.768.762 kr.Markedet · 20121.589.154 kr.Markedet · 20131.575.652 kr.Markedet · 20141.404.522 kr.Markedet · 20151.778.496 kr.Markedet · 20161.473.759 kr.Markedet · 20171.799.534 kr.Markedet · 20181.839.883 kr.Markedet · 20191.776.298 kr.Markedet · 20202.007.873 kr.Markedet · 20212.245.885 kr.Markedet · 20222.368.031 kr.Markedet · 20232.185.440 kr.Markedet · 20242.271.005 kr.Markedet · 20252.423.766 kr.Markedet · 20262.264.097 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
2.275.000 kr.
I dag · vores estimat
2.018.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 116
7000 Fredericia		151 m²427 m23-07-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Egeskovvej 18
7000 Fredericia		155 m²637 m17-07-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Egeskovvej 91
7000 Fredericia		143 m²27 m20-05-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²760 m09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Egeskovvej 123
7000 Fredericia		147 m²413 m18-01-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Egeskovvej 33
7000 Fredericia		166 m²473 m11-06-20261.925.000 kr.11.596 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²437 m19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²617 m28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²570 m09-09-20263.500.000 kr.33.019 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²570 m21-04-20253.395.000 kr.32.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden