Menu
For mæglere Log ind
Egeskovvej 93
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Egeskovvej 93

Villa · 154 m² · bygget 1932

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 957 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
957 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
445.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.992 kr/m².2.491.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgeskovvej gns: 14.701 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.260 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning · Prisstigning 145% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.223.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-17,66 pct. siden sep. 2020
631k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20201.100.000 kr.30. jun. 20222.700.000 kr.I dag · vores estimat2.223.185 kr.Markedet · 1992630.784 kr.Markedet · 1993644.028 kr.Markedet · 1994725.648 kr.Markedet · 1995731.346 kr.Markedet · 1996833.140 kr.Markedet · 1997908.600 kr.Markedet · 19981.042.272 kr.Markedet · 1999954.030 kr.Markedet · 20001.128.050 kr.Markedet · 20011.114.960 kr.Markedet · 20021.092.630 kr.Markedet · 20031.036.420 kr.Markedet · 20041.051.974 kr.Markedet · 20051.207.206 kr.Markedet · 20061.411.410 kr.Markedet · 20071.858.010 kr.Markedet · 20082.179.562 kr.Markedet · 20091.504.272 kr.Markedet · 20101.649.956 kr.Markedet · 20111.734.964 kr.Markedet · 20121.558.788 kr.Markedet · 20131.545.544 kr.Markedet · 20141.419.264 kr.Markedet · 20151.744.512 kr.Markedet · 20161.445.598 kr.Markedet · 20171.765.148 kr.Markedet · 20181.804.726 kr.Markedet · 20191.742.356 kr.Markedet · 20201.969.506 kr.Markedet · 20212.202.970 kr.Markedet · 20222.322.782 kr.Markedet · 20232.143.680 kr.Markedet · 20242.227.610 kr.Markedet · 20252.377.452 kr.Markedet · 20262.220.834 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
30. jun. 2022 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2001jul.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egeskovvej 116
7000 Fredericia		151 m²388 m23-07-20251.600.000 kr.10.596 kr./m²
Egeskovvej 91
7000 Fredericia		143 m²13 m20-05-20261.900.000 kr.13.287 kr./m²
Egeskovvej 18
7000 Fredericia		155 m²676 m17-07-20253.600.000 kr.23.226 kr./m²
Egeskovvej 123
7000 Fredericia		147 m²373 m18-01-20241.645.000 kr.11.190 kr./m²
Egeskovvej 157
7000 Fredericia		160 m²721 m09-09-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Egeskovvej 33
7000 Fredericia		166 m²513 m11-06-20261.925.000 kr.11.596 kr./m²
Egeskovvej 37
7000 Fredericia		138 m²477 m19-08-20241.975.000 kr.14.312 kr./m²
Egeskovvej 22
7000 Fredericia		183 m²656 m28-10-20243.725.000 kr.20.355 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²609 m09-09-20263.500.000 kr.33.019 kr./m²
Egeskovvej 24
7000 Fredericia		106 m²609 m21-04-20253.395.000 kr.32.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden