Egesvinget 1

Fritidshus · 113 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 113 m², grund på 1.590 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1997. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 1590 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.610.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.845 kr/m².3.225.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEgesvinget gns: 43.509 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 37.388 kr/m²+16,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.467.267 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,36 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.545.370 kr.
I dag · vores estimat: 3.467.267 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg1.545.370 kr.
1997Ombygning
1976apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egesvinget 22 3300 Frederiksværk	92 m²	208 m	23-07-2026	2.995.000 kr.	32.554 kr./m²
Arrenakkestien 14 3300 Frederiksværk	113 m²	266 m	09-03-2025	3.200.000 kr.	28.319 kr./m²
Gartnervænget 11A 3300 Frederiksværk	110 m²	159 m	16-03-2026	2.860.000 kr.	26.000 kr./m²
Dr. Brorsonsvej 10 3300 Frederiksværk	117 m²	289 m	15-12-2023	3.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Humlevej 8 3300 Frederiksværk	119 m²	175 m	24-11-2024	3.200.000 kr.	26.891 kr./m²
Birkealle 4 3300 Frederiksværk	117 m²	358 m	23-01-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Sandhusvej 12 3300 Frederiksværk	108 m²	297 m	19-02-2025	4.550.000 kr.	42.130 kr./m²
Thujavej 23 3300 Frederiksværk	117 m²	426 m	16-06-2025	3.500.000 kr.	29.915 kr./m²
Nyvej 165 3300 Frederiksværk	112 m²	655 m	21-01-2025	3.100.000 kr.	27.679 kr./m²
Sandhusvej 7 3300 Frederiksværk	120 m²	251 m	26-02-2024	2.995.000 kr.	24.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu