Egetræet 25, Brøndgården

Fritidshus · 20 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 20 m², grund på 802 m², 1 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ballerup Kommune (2750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Kolonihavehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 20 m²
Samlet bygningsareal: 32 m²
Bebygget areal: 32 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.338 kr/m².444.372 kr.
2Boligareal mindre end typisk20 m² vs. 31 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.4%+5,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering411.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,51 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 20 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg: 243.952 kr.
20. apr. 2008 · Alm. Salg: 243.952 kr.
I dag · vores estimat: 411.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, alm. frit salg243.952 kr.
2006feb.Ejerskifte243.952 kr.
2004feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Morgenfruestien 8, Hestholm 2750 Ballerup	26 m²	448 m	20-06-2026	335.142 kr.	12.890 kr./m²
Margueritvej 61, Højvænge 2750 Ballerup	27 m²	415 m	31-08-2026	379.000 kr.	14.037 kr./m²
Brombær Alle 69, Rønhøjgård 2750 Ballerup	25 m²	1,0 km	04-02-2024	504.581 kr.	20.183 kr./m²
Tranebær Alle 42, Rønhøjgård 2750 Ballerup	30 m²	905 m	14-01-2026	419.288 kr.	13.976 kr./m²
Gladiolusvej 67, Højvænge 2750 Ballerup	33 m²	432 m	27-12-2023	468.444 kr.	14.195 kr./m²
Solsikkevænget 23, Tjørnebjerg 2750 Ballerup	33 m²	695 m	29-10-2025	600.000 kr.	18.182 kr./m²
Brombær Alle 25, Rønhøjgård 2750 Ballerup	32 m²	981 m	22-07-2024	369.544 kr.	11.548 kr./m²
Magnoliatræet 25, Brøndgården 2750 Ballerup	35 m²	243 m	11-02-2026	474.463 kr.	13.556 kr./m²
Gladiolusvej 60, Højvænge 2750 Ballerup	36 m²	474 m	25-03-2024	485.229 kr.	13.479 kr./m²
Gladiolusvej 13, Højvænge 2750 Ballerup	36 m²	766 m	26-02-2025	408.038 kr.	11.334 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu