Egevænget 4, Bøged Strand

Fritidshus · 64 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 1.249 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.500 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 64 m².1.230.784 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.284.327 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,86 pct. siden sep. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2000 · Alm. Salg: 400.159 kr.
16. jan. 2011 · Alm. Salg: 620.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.284.327 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2011jan.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
2000sep.Solgt, familiehandel400.159 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 3, Bøged Strand 4720 Præstø	54 m²	64 m	28-08-2025	800.000 kr.	14.815 kr./m²
Egevænget 1, Bøged Strand 4720 Præstø	46 m²	79 m	23-03-2024	810.000 kr.	17.609 kr./m²
Birkevænget 20, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	306 m	13-11-2024	1.525.000 kr.	23.828 kr./m²
Vagtelvej 14, Bønsvig Str 4720 Præstø	64 m²	334 m	11-02-2026	1.300.000 kr.	20.312 kr./m²
Bøgevænget 5, Bøged Strand 4720 Præstø	62 m²	160 m	22-05-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Ørnevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	61 m²	133 m	27-08-2025	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Bøgevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	61 m²	173 m	12-03-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Kragevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	63 m²	431 m	31-07-2026	1.370.000 kr.	21.746 kr./m²
Lærkevej 22, Bøged Strand 4720 Præstø	65 m²	494 m	08-10-2025	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Bøgevænget 10, Bøged Strand 4720 Præstø	67 m²	275 m	27-01-2025	1.880.000 kr.	28.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu