Egevænget 9, Bøged Strand, 4720 Præstø — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.154 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 59 m².1.134.629 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.218.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,15 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2020 · Alm. Salg: 580.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.218.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg580.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egevænget 4, Bøged Strand 4720 Præstø	64 m²	48 m	03-07-2026	1.350.000 kr.	21.094 kr./m²
Egevænget 3, Bøged Strand 4720 Præstø	54 m²	77 m	28-08-2025	800.000 kr.	14.815 kr./m²
Egevænget 1, Bøged Strand 4720 Præstø	46 m²	99 m	23-03-2024	810.000 kr.	17.609 kr./m²
Kastanievænget 12, Bøged Strand 4720 Præstø	60 m²	221 m	12-08-2026	1.495.000 kr.	24.917 kr./m²
Ørnevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	61 m²	129 m	27-08-2025	1.375.000 kr.	22.541 kr./m²
Bøgevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	61 m²	201 m	12-03-2026	1.200.000 kr.	19.672 kr./m²
Duevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	59 m²	508 m	19-06-2026	1.500.000 kr.	25.424 kr./m²
Uglevej 4, Bønsvig Str 4720 Præstø	56 m²	176 m	20-08-2024	1.360.000 kr.	24.286 kr./m²
Bøgevænget 5, Bøged Strand 4720 Præstø	62 m²	196 m	22-05-2026	1.200.000 kr.	19.355 kr./m²
Kragevej 5, Bønsvig Str 4720 Præstø	57 m²	359 m	22-04-2026	1.295.000 kr.	22.719 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu