Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Egevej 18, Ejby

Villa · 105 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 824 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
882.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 51 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 105 m².2.019.255 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.831.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,33 pct. siden apr. 2022
164k691k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202410. apr. 20221.875.000 kr.I dag · vores estimat1.831.386 kr.Markedet · 1992298.830 kr.Markedet · 1993488.565 kr.Markedet · 1994747.180 kr.Markedet · 1995566.790 kr.Markedet · 1996675.780 kr.Markedet · 1997705.180 kr.Markedet · 1998762.300 kr.Markedet · 1999493.815 kr.Markedet · 2000314.265 kr.Markedet · 2001541.695 kr.Markedet · 20021.129.905 kr.Markedet · 20031.029.630 kr.Markedet · 20041.135.260 kr.Markedet · 20051.218.525 kr.Markedet · 20061.580.145 kr.Markedet · 20072.272.935 kr.Markedet · 20081.661.415 kr.Markedet · 20091.706.880 kr.Markedet · 20101.114.785 kr.Markedet · 20111.257.375 kr.Markedet · 20121.028.895 kr.Markedet · 2013919.590 kr.Markedet · 20141.106.070 kr.Markedet · 20151.018.080 kr.Markedet · 20161.243.935 kr.Markedet · 20171.323.210 kr.Markedet · 20181.510.635 kr.Markedet · 20191.355.865 kr.Markedet · 20201.560.930 kr.Markedet · 20211.770.300 kr.Markedet · 20221.862.490 kr.Markedet · 20231.473.675 kr.Markedet · 20241.609.965 kr.Markedet · 20251.979.670 kr.Markedet · 20262.122.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2022 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1998jan.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		98 m²120 m09-10-20251.750.000 kr.17.857 kr./m²
Egevej 34, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		154 m²188 m03-06-20262.495.000 kr.16.201 kr./m²
Egevej 22, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		189 m²60 m24-02-20242.900.000 kr.15.344 kr./m²
Pilevej 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		106 m²318 m01-01-20241.500.000 kr.14.151 kr./m²
Claus Henrisvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		108 m²482 m26-03-20242.025.000 kr.18.750 kr./m²
Gammel Havnevej 11, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		103 m²606 m17-11-20241.695.000 kr.16.456 kr./m²
Ejbyvej 79, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		104 m²688 m02-04-20251.350.000 kr.12.981 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		103 m²616 m15-02-20252.100.000 kr.20.388 kr./m²
Askevej 9, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		114 m²97 m17-01-20251.920.000 kr.16.842 kr./m²
Præstholmvej 2, Ejby
4070 Kirke Hyllinge		110 m²428 m02-04-20242.022.500 kr.18.386 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden