Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Egevej 1A, Hou

Villa · 137 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 55 handler i HouMedian pris/m² for villa i Hou (8300, sidste 24 mdr.): 20.595 kr/m² × 137 m².2.821.515 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 271% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.630.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+102,36 pct. siden maj 1996
242k974k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 1996350.000 kr.3. apr. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat2.630.694 kr.Markedet · 1992702.673 kr.Markedet · 1993820.904 kr.Markedet · 1994779.530 kr.Markedet · 1995749.664 kr.Markedet · 1996796.655 kr.Markedet · 1997788.846 kr.Markedet · 1998828.987 kr.Markedet · 19991.162.308 kr.Markedet · 20001.133.264 kr.Markedet · 20011.103.946 kr.Markedet · 20021.259.578 kr.Markedet · 20031.265.195 kr.Markedet · 20041.241.494 kr.Markedet · 20051.511.384 kr.Markedet · 20061.583.583 kr.Markedet · 20071.644.274 kr.Markedet · 20081.861.967 kr.Markedet · 20092.037.464 kr.Markedet · 20101.757.573 kr.Markedet · 20111.729.762 kr.Markedet · 20121.446.857 kr.Markedet · 20131.726.200 kr.Markedet · 2014948.999 kr.Markedet · 20151.421.649 kr.Markedet · 20161.467.818 kr.Markedet · 20171.654.549 kr.Markedet · 20181.748.394 kr.Markedet · 20191.915.671 kr.Markedet · 20202.055.000 kr.Markedet · 20212.269.953 kr.Markedet · 20223.076.746 kr.Markedet · 20232.316.944 kr.Markedet · 20242.706.161 kr.Markedet · 20252.623.824 kr.Markedet · 20262.833.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg
350.000 kr.
3. apr. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.630.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 1996majSolgt, familiehandel350.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lærkevej 50, Hou
8300 Odder		137 m²210 m12-01-20242.125.000 kr.15.511 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²238 m04-05-20263.500.000 kr.25.362 kr./m²
Villavej 5, Hou
8300 Odder		138 m²238 m02-07-20241.950.000 kr.14.130 kr./m²
Rønnevej 2, Hou
8300 Odder		131 m²88 m24-10-20252.600.000 kr.19.847 kr./m²
Avnbøgevej 2, Hou
8300 Odder		144 m²194 m25-03-20243.598.000 kr.24.986 kr./m²
Hasselvej 9
8300 Odder		144 m²249 m27-07-20262.450.000 kr.17.014 kr./m²
Lærkevej 56, Hou
8300 Odder		144 m²250 m20-06-20252.495.000 kr.17.326 kr./m²
Lærkevej 13, Hou
8300 Odder		129 m²198 m10-05-20261.800.000 kr.13.953 kr./m²
Skolegade 76, Hou
8300 Odder		133 m²454 m13-11-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Skolegade 40
8300 Odder		145 m²272 m17-07-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden