Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Egevej 23

Villa · 160 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
790 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.650 kr/m².3.231.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEgevej gns: 17.164 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 22.920 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.119.610 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,19 pct. siden dec. 2021
254k1,4M2,6M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20211.900.000 kr.27. feb. 20221.900.000 kr.I dag · vores estimat3.119.610 kr.Markedet · 1992665.600 kr.Markedet · 1993640.480 kr.Markedet · 1994866.240 kr.Markedet · 1995824.480 kr.Markedet · 1996892.320 kr.Markedet · 1997253.920 kr.Markedet · 1998993.120 kr.Markedet · 1999930.720 kr.Markedet · 2000916.800 kr.Markedet · 20011.557.280 kr.Markedet · 2002665.120 kr.Markedet · 20031.345.440 kr.Markedet · 20041.160.000 kr.Markedet · 2005634.720 kr.Markedet · 20061.834.080 kr.Markedet · 20071.841.920 kr.Markedet · 20082.120.640 kr.Markedet · 20091.409.280 kr.Markedet · 20102.165.760 kr.Markedet · 20111.925.920 kr.Markedet · 20121.251.200 kr.Markedet · 20131.971.040 kr.Markedet · 20142.273.440 kr.Markedet · 20152.344.800 kr.Markedet · 20161.867.200 kr.Markedet · 20172.204.160 kr.Markedet · 20181.848.480 kr.Markedet · 20192.524.480 kr.Markedet · 20202.728.640 kr.Markedet · 20212.762.560 kr.Markedet · 20222.702.400 kr.Markedet · 20233.309.120 kr.Markedet · 20243.370.400 kr.Markedet · 20253.335.200 kr.Markedet · 20263.296.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
27. feb. 2022 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
3.119.610 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2021dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egevej 21
8543 Hornslet		152 m²25 m04-11-20253.850.000 kr.25.329 kr./m²
Egevej 9
8543 Hornslet		201 m²131 m13-05-20263.450.000 kr.17.164 kr./m²
Egevej 2
8543 Hornslet		224 m²195 m06-06-20242.750.000 kr.12.277 kr./m²
Birkevej 16
8543 Hornslet		154 m²56 m22-01-20242.650.000 kr.17.208 kr./m²
Nyvej 9
8543 Hornslet		163 m²218 m02-11-20243.345.000 kr.20.521 kr./m²
Tendrupvej 6
8543 Hornslet		160 m²385 m14-08-20243.770.000 kr.23.562 kr./m²
Solgårdsvej 3
8543 Hornslet		152 m²186 m11-06-20243.150.000 kr.20.724 kr./m²
Kvædevej 28
8543 Hornslet		163 m²455 m08-02-20243.400.000 kr.20.859 kr./m²
Alpevej 14
8543 Hornslet		150 m²140 m10-06-20263.345.000 kr.22.300 kr./m²
Brogårdvej 6
8543 Hornslet		157 m²491 m02-10-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden